cambios de agua subterránea puede afectar a la tierra por encima . Suelo sobresaturada puede cambiar y permitir que los cimientos de las casas se hundan . Un invierno con mucha nieve o lluvia y congelamiento y deshielo constante, puede causar cambios en el suelo circundante . Cuando el agua subterránea se congela , puede causar la suciedad que rodea al " tirón ". El suelo que se expone al calor o la sequía extensa puede agrietarse y, posteriormente, encogerse, causando cambios en virtud de la fundación.
Poor Ground compactación durante la construcción
Muchas casas nuevas se construyen en una pendiente para mejorar el drenaje y la escorrentía de las aguas superficiales . Si bien esto ayuda a evitar daños por agua debido a las inundaciones , por lo general es una señal de que tierra de relleno se coloca sobre la obra para que sea el nivel de la construcción de viviendas. Algunos suciedades son extensas y requieren más tiempo para "arreglar " que no es un proceso rápido para cualquier nuevo hogar. Muchos propietarios de casas nuevas se encuentran clavos hechos estallar y las grietas que aparecen en uno o dos años de construcción. Típicamente, el suelo será finalmente asentarse en su lugar permanente bajo el peso de la casa ; sin embargo, esto puede variar en cada país y las condiciones del suelo de los alrededores.
Tree Roots
árboles empujan a sus raíces profundamente en la tierra en busca de agua. Muchas casas de nueva construcción tienen árboles inmaduros plantados para Lanscaping belleza; sin embargo, en unos pocos años , ya que los árboles maduran y crecen, las raíces pueden empezar a mover los cimientos, o el suelo a su alrededor . Si la suciedad de los alrededores es la arcilla, las raíces del árbol pueden crear un entorno inestable tirando de la humedad del suelo. Examine los árboles para ver lo cerca que están creciendo a la fundación afectada; si las ramas del árbol se tocan - o casi tocar - el exterior de la casa, se puede suponer que las raíces también están tocando la fundación. Barreras de raíz pueden ser colocados alrededor de los cimientos , pero suelen ser una solución costosa en relación con el trasplante o la eliminación de los árboles, o recortar las raíces que están tocando la pared de la fundación .
Carreteras y cercanas Calles
hormigón se expande cuando se calienta y se contrae cuando se enfría. Como los caminos se expanden en el calor del verano , pueden empujar contra las calzadas , que luego expandirse hacia los cimientos de las casas colindantes. Las juntas de dilatación y las lagunas de deflexión en la fundación pueden comprimir con el envejecimiento de la casa y se ocupa de los movimientos del suelo continua ; finalmente , la fundación puede comenzar a ceder de los alrededores de la presión circundante.
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