métodos de construcción Sótano dependen en gran medida de donde usted vive . Los códigos de construcción locales establecen mínimo sótano despeje el espacio libre - a menudo siete pies. Si el sótano contendrá futuros dormitorios , código requiere ventanas de salida , que permiten a una persona para escapar en caso de incendio. Al agregar ventanas de salida , huecos de las ventanas son necesarios. Muros de sótano requieren la instalación de acero de refuerzo . ¿Cuánto debe agregar depende de los códigos locales , y un inspector de edificios comprobará antes de verter el hormigón para asegurarse de que usted ha agregado suficiente acero .
Trabajo Preliminar
Antes de excavar , se acostumbra a replantear la ubicación de las futuras paredes del sótano y la elevación de la parte superior del sótano. Reglas Barrio establecen las restricciones de altura para asegurar la uniformidad de estilo en el barrio, y para reducir los problemas de drenaje causados por algunos hogares se sientan superiores a los demás. Antes de emitir un permiso , las autoridades locales de construcción por lo general requieren un conjunto de planos para sus archivos , y los planes para el hogar deben cumplir con los códigos de construcción estética y seguridad.
Vertido vs Bloquear Sótano
Los dos tipos principales de los sótanos se vierten bloque de cemento y concreto. Ambos tipos ofrecen bases estructuralmente sólidas . Es más sencillo de construir un sótano del bloque , donde el acceso al lugar de trabajo no permite que los camiones de hormigón lo suficientemente cerca como para verter . En los suelos que son estables , como los suelos arenosos o rocosos , probablemente pueda instalar una base de bloque. En otras áreas donde el suelo contiene arcilla, los códigos de construcción no pueden permitir que los cimientos de bloques debido al aumento del riesgo de movimiento del suelo . Hormigón vertido normalmente resiste fugas mejor que los bloques , pero ambas fundaciones se benefician de impermeabilización exterior .
Mejores Prácticas
sótanos convencionales se sientan en las zapatas que son tres o cuatro veces el ancho de la pared del sótano para estabilizar el sótano y transferir la carga de peso en el suelo . Para evitar futuros problemas con el agua , lo mejor es instalar baldosas de drenaje perimetral a nivel de pie antes de back- llenado. Drenaje del azulejo requiere la instalación de una bomba de sumidero , por debajo del nivel base , que recoge el agua del perímetro y la bombea a la superficie de la tierra, cuando sea necesario.
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