Planificación Reglas para Galpones

Si has quedado sin espacio en su garaje y el sótano para el almacenamiento, o si lo que desea es almacenar equipo de jardinería y una buena ubicación , un cobertizo puede caber la cuenta. Antes de salir a comprar un cobertizo prefabricado o construir uno por sí mismo , lo que necesita saber los requisitos de construcción y planificación del código de su ciudad . La última cosa que usted quiere saber después de haber puesto un cobertizo es que usted tiene que tomarlo de vuelta abajo porque no le dieron un permiso o que no se ajusta a los códigos locales. Código de Construcción

mayoría de las ciudades y pueblos de Estados Unidos utilizan el Código Internacional de Construcción (IBC ) con modificaciones locales menores . El IBC exime de un piso cobertizo adosado debajo de los 120 metros cuadrados de la obligación de autorización ; Sin embargo , si una modificación local es diferente , digamos sólo que exime galpones de más de 60 metros cuadrados , se aplica la norma más restrictiva. Con independencia de la obligación de autorización , la construcción debe cumplir con los requisitos del código respecto a los materiales , cimentación y seguridad.
Ubicación y mapa

Tu ciudad puede restringir la ubicación de la caseta . Galpones más grandes pueden requerir un retroceso de un lado o línea de propiedad trasero. Algunos pueden prohibirse si el tamaño de patio no proporciona suficiente área al aire libre utilizable. Otras reglas pueden prohibir la colocación visible desde la calle u otro derecho de paso público . Ubicación regulaciones son generalmente incluidos en un código de zonificación y, a menudo disponibles en línea. Ambos departamentos de construcción y planificación a menudo tienen un contador de walk-up donde se puede hablar con los inspectores y los planificadores acerca de los requisitos de cobertizo .
Altura

Otra restricción zonificación común perteneciente a cobertizos es la altura . Algunos códigos pueden simplemente limitar el cobertizo a " una historia. " Otros pueden limitar más concretamente la línea del techo hasta una cierta altura por encima del grado . Diferentes reglas sobre el tamaño y el uso pueden aplicar si la altura está por encima de un determinado umbral.
Estética

Compruebe si su ciudad ha adoptado directrices de diseño bajo la autoridad de su zonificación códigos . Estas directrices a veces sólo se aplican a las partes de la propiedad que son visibles desde el camino correcto de paso público , pero a veces se aplican a todo el establecimiento. Directrices de diseño pueden especificar material exterior y el detalle junto con la ventana y la colocación de la puerta.

Reglas de Asociación de Propietarios

Además de los códigos de construcción y zonificación locales, asociaciones de algunos propietarios (HOA ) tienen convenios , códigos y restricciones que regulan el tamaño, la ubicación y el aspecto de los cobertizos . Revise su copia de las restricciones HOA antes de construir un cobertizo.


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