Cómo la Evaluación de una casa con un sótano Walk -Out

Una valoración residencial es un informe detallado que especifica un valor de mercado de una casa. La propiedad que se examina se conoce como la propiedad en cuestión . El informe evalúa la propiedad en cuestión en cuanto a su costo , su valor de reposición y la valorada de los bienes inmuebles no mejorado . La casa tema también se evalúa con tres propiedades comparables. El informe detalla las características que hacen de la propiedad especial. El informe de evaluación incluye un mapa de la zona y un plano de planta del local. Instrucciones Matemáticas 1

Especificar las medidas del sótano a pie de salida en pies cuadrados .
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Describa el sótano con salida al exterior y especificar su uso actual . Explique si está acabado o espacio sin terminar y si tiene uso potencial para los propósitos de la familia o como una oficina en casa .
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Especifique si las casas comparables en el informe de evaluación tienen un walk-out sótano.
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Explique en detalle lo que hace el sótano con salida al exterior un elemento distintivo en la propiedad. Indique si muchos hogares de la zona tienen un sótano con salida al exterior .
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Calcular el valor del sótano walk-out por el método de comparación . Incluya esto como parte del informe .
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Calcular el valor del sótano walk-out por el enfoque de costo y valor de reposición. Incluya esto en el informe. El enfoque del costo de llegar a un valor estima los gastos de construcción del sótano con salida al exterior .
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Incluir una fotografía y un plano o croquis de la planta baja a pie de salida en el informe de evaluación .
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Compare el valor del sujeto en casa a los hogares con y sin el sótano con salida al exterior .
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Estado el valor en dólares que el sótano walk-out añade a la propiedad en cuestión en el resumen del informe de evaluación.


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