habitaciones prefabricadas tienen sus raíces en el diseño de la casa prefabricada y la construcción. H. Manning se le atribuye haber diseñado la primera casa prefabricada a mediados de la década de 1800 para servir como hogar para su hijo, que fue traslado a Australia desde Londres. Sears, Roebuck and Company corrieron con la idea. Para 1940 , de acuerdo con Housing.com , Sears había vendido más de 100.000 casas prefabricadas a través de catálogo. Frank Lloyd Wright, "Good Houskeeping " revista, George Fred Keck , Buckminster Fuller y Monstanto son algunos de los nombres famosos que han hecho su marca en la industria del prefabricado .
Más recientemente , la tragedia del huracán Katrina estimuló el desarrollo de pequeñas casas prefabricadas como alternativas a los remolques de FEMA . La idea se fue. Los consumidores comenzaron a construir " Katrina Cottages" a partir de kits vendidos por una variedad de proveedores , incluyendo Lowes, para su uso como hospedería , oficinas y otros espacios que la gente tradicionalmente han construido como adiciones a sus hogares. Kits de habitación prefabricada actuales pueden ser mejorados para proporcionar vivienda principal , pero están diseñados para ser utilizados como salas independientes que amplían el espacio vital de una residencia principal .
La sala Prefab
Una habitación muy básica prefabricada que utilizará principalmente para el almacenamiento puede consistir en sólo paredes y un techo . La mayoría de las habitaciones tienen suelos prefabricados , sin embargo. Características tales como ventanas, puertas y aislamiento son extras. Extras adicionales podrían incluir un porche , escaleras exteriores , una claraboya o una caja eléctrica que hace que sea más fácil para ejecutar el poder a su habitación más tarde . Algunos fabricantes ofrecen opciones de gama alta, tales como cocinas y baños. Revestimiento exterior básico es generalmente incluido, y usted probablemente tendrá varias mejoras para elegir.
La Fundación
fabricantes habitaciones prefabricadas ofrecen una variedad de bases opciones . Usted puede construir su habitación en una losa de cemento, plataforma de madera, bloques de hormigón , zapatas de hormigón o espigas que se extienden en el suelo, pero no requieren zapatas. El tipo de fundación que es mejor para su habitación depende de varios factores : el tamaño de la estructura, su uso , la pendiente y el drenaje de su patio, y los códigos y reglamentos locales. Un error en la construcción de una fundación puede hacer que sea difícil, si no imposible , para armar su habitación correctamente, así que puede que tenga que contratar a un contratista para que vierta o instalar las bases para usted.
Tipos de Kits
Usted puede comprar un kit que es precortado o preensamblados . Kits precortadas tienen todos los materiales cortados a su tamaño, además de elementos de fijación , accesorios y extras construidas en fábrica que compra , como puertas y ventanas. Montaje de un kit precortado es un importante proyecto de do-it -yourself . Kits premontados vienen con algunos de los trabajos ya realizados . Las paredes, los pisos y las vigas , por ejemplo, sólo es necesario fijarse con sujetadores y hardware incluidos. Kits premontados son más caros, pero son más rápidos y más fáciles de montar . Es probable que reciba instrucciones de impresión y vídeo completo con cualquier tipo de kit.
Beneficios de una habitación prefabricada
En términos generales , una sala prefabricada es sustancialmente menos costosos que una adición a una casa ya existente . El costo depende del tamaño y la construcción de la sala , la instalación de sistemas opcionales, tales como calefacción, refrigeración y plomería, el fundamento, y complementos , como puertas y ventanas. Además, el hecho de que es una estructura independiente significa que la construcción provoca poca o ninguna interrupción de su hogar mientras que el trabajo está en curso.
Consideraciones especiales
Póngase en contacto con su oficial de zonificación y construcción inspector local para averiguar cuáles son los requisitos en cuanto a contratiempos , permisos y otros factores que pueden determinar qué tipo de habitación que se puede tener y los extras que se pueden incluir . Por ejemplo , algunas jurisdicciones consideran habitaciones prefabricadas con electricidad y plomería para ser espacios habitables que deben cumplir con los códigos de construcción locales. Usted también puede tener que cumplir con requisitos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de casas manufacturadas EE.UU. , si su habitación prefabricada es habitable . Estos códigos se pueden aplicar a la preparación del sitio y de reunión , así como la estructura real . Además , es probable que tengas la aprobación del consejo , si usted vive en una comunidad gobernada por una asociación de propietarios .
Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/home-additions/1008029691.html