Cómo quitar un nombre de un Casa título después de la muerte

El cambio del nombre en el título a la propiedad de bienes raíces es una de las cosas importantes para llevar a cabo cuando un ser querido muere. En muchos casos , es importante consultar con un abogado antes de intentar quitar el nombre de una persona fallecida de un título. Leyes estatales específicas se aplican a cualquier transferencia de bienes raíces , por lo que conocen los requisitos de su estado antes de intentar cambiar su título. Si el título es uno de tenencia conjunta con derecho de supervivencia , por ejemplo, entre las personas casadas , sin embargo , el proceso puede ser bastante simple. Cosas que necesitará
Certificado CERTIFICATE Aplicación de muerte para la terminación de su interés por
difunto documento con la descripción legal de la propiedad , los propietarios y tipo de tenencia

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Determina si el título se hace en copropiedad o propiedad en común . Derechos de supervivencia son conferidos por tenencia conjunta . Eliminación de un nombre de una tenencia en común debe ser negociada con los herederos del difunto y puede implicar juicio sucesorio en el tribunal; consultar con un abogado por primera vez en este caso .
2 Sólo un documento certificado es una prueba legal de la muerte .

Obtenga una copia certificada del acta de defunción del registro de escrituras o departamento de salud del condado donde ocurrió la muerte. El poseedor de este " registro civil " será necesario que para demostrar su relación con el difunto antes de que le proporciona una copia certificada del certificado de defunción , que es un documento legal. La mayoría de los registradores cobran una cuota para la producción de un certificado de defunción.
Página 3 documentos Título se mantienen en el condado de registro de las oficinas de Deeds .

Llene una petición solicitando la terminación de la participación del causante en la propiedad. Estas presentaciones varían de estado a estado y pueden ser tan simples como una forma que sirve como un resumen de la transacción o varias declaraciones juradas . El tipo y el número de solicitudes se determina por el condado y el estado donde se emitió el título.
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presentar la petición para la terminación de los intereses y las declaraciones juradas correspondientes con el registrador del condado donde el título fue originalmente archívese. Registradores comúnmente requieren un certificado de defunción certificada de la persona fallecida y una copia de un documento con la descripción legal de la propiedad que demuestra que se mantiene en la tenencia conjunta con la petición. Facturas de impuestos a menudo proporcionan información de la propiedad; consulte con el registrador para saber qué documento es aceptado en el condado.
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Pagar las tasas de presentación junto con su solicitud . Estas tarifas varían ampliamente y son fijadas por cada condado; preguntar para ver un programa impreso de las tasas si tiene alguna pregunta. Los registradores cobran para hacer copias de los documentos presentados así que sus propias copias antes de presentar los originales.


Source:https://hogar.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1008029526.html