Azotea Garaje tiene una fuga a través del muro sin cemento

Muchos dueños de casa como la mirada de un garaje acabados con paneles de yeso y costuras selladas. Como la mayoría de los garajes no son de clima controlado , las vigas del techo o armaduras puede expandirse y contraerse con las fluctuaciones de temperatura y humedad , lo que aumenta el riesgo de fugas . Hay algunas razones comunes para goteras en el techo , y cuando se da , se puede dejar una mancha de color amarillo o marrón oscuro en el techo del garaje . Dependiendo de la causa de la fuga y de la magnitud de los daños , las reparaciones pueden ser mínimos o costoso . La culebrilla

Los fuertes vientos pueden despojarnos de una o más tablas, dejando el techo del garaje susceptibles a fugas. Examine el techo en busca de signos de herpes zóster o culebrilla que faltan que no se pone completamente a lo largo del techo. En la mayoría de los casos, un contratista de techos puede sustituir a uno o dos tejas , pero la póliza de seguro de propietario de vivienda puede requerir el reemplazo total del techo.
Flashing incorrecto

intermitente es un proceso de la instalación de las tejas para minimizar las fugas , y el parpadeo inadecuado es una de las mayores causas de las fugas . Una fuga debido al parpadeo incorrecto se producirá alrededor de los respiraderos del techo o en un valle techo, donde las vigas del techo cambian de dirección . Si se puede identificar la fuga como proveniente de un valle techo , llame a un contratista de techos para una consulta. Si el agua viene en alrededor de un respiradero , puede aplicar sellador para techos alrededor de la abertura , siguiendo las instrucciones de aplicación del producto.

Gable Vents

Si el tejas están muy bien y el parpadeo es correcto, un orificio de ventilación a dos aguas puede ser el culpable. Estos respiraderos, que se instalan en el revestimiento en la cima de una a dos aguas , se han diseñado para mantener fuera la lluvia intensa . Si usted vive donde nieva , sin embargo , nieve en polvo fino puede explotar y bajo rejillas de la ventilación , creando un mini diez en el ático garaje. Cuando la temperatura aumenta , la nieve se derrite y se acaba con una fuga en el techo de paneles de yeso . Si la ventilación adquiere nieve constantemente , considere reemplazarlo con un respiradero de la intención de bloquear la nieve, o bloquear por completo e instalar otro tipo de ventilación del techo .
Pared de Yeso

Hacer las reparaciones para prevenir futuros fugas primero . Una vez que el techo del garaje se ha solucionado, puede abordar el daño del agua a los paneles de yeso . Puede aplicar un sellador de manchas de bloqueo a las manchas que no afecten a la textura de los paneles de yeso y pintar su techo. Si la fuga era extenso, sin embargo, y los paneles de yeso aparece hinchado o floja, usted tendrá que quitar el panel dañado y reemplazarlo por uno nuevo.


Source:https://hogar.98905.com/building-remodeling/ceilings/1008116971.html