Una casa duplex es una vivienda unifamiliar adosada , pegada a otra residencia con una planta idéntica en el lado opuesto . Dúplex pueden ser de un piso o dos pisos y tienen típicamente un frente completo , la espalda y patio lateral , aunque un patio más pequeño que la mayoría de las residencias unifamiliares adosadas , como tamaño de los lotes para los dúplex son tradicionalmente más pequeña que una gran cantidad de viviendas estándar.
con Patio Homes
Dependiendo de la zona , casas patio comparten casi cuenta de forma idéntica a un dúplex. Sin embargo , algunas casas de patio se separan el uno del otro , no unidos , como un dúplex sería . Tamaño Yard y el maquillaje son otros factores de diferenciación . Por ejemplo, algunas casas de patio tendrá un patio y patio lateral delantera, pero no el patio trasero ; en lugar de un patio trasero, una losa de patio existe, de ahí el término " patio " en casa .
Confusión Común
casas y duplex patio son tan similares en construcción y diseño que la clasificación es casi siempre intercambiables en la venta . La mejor manera de discernir la clasificación entre una casa duplex casa o patio está volviendo a los documentos del constructor o hechos preferente sobre el bien , la definición de la casa basado en las leyes de zonificación y permisos de construcción . Esta documentación es un asunto de interés público y archivada en la oficina del secretario del condado local , por lo que es fácil de obtener.
Consideraciones
Para la mayoría de los compradores , en la compra de cualquiera de una duplex o patio de casa , por lo general hay muy poco en cuenta porque las propiedades son tan similares en maquillaje y estructura. No hay prácticamente ninguna diferencia entre los dos tipos de propiedades cuando se trata de precio de venta o valor de reventa , por lo menos en la mayoría de los mercados en todo el país . Hable con un profesional de bienes raíces con licencia en relación con el valor de reventa de casas patio frente dúplex en su área para determinar el mejor valor absoluto antes de comprar .
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