Crear un boceto de su incorporación prevista . Esto le ayudará a tener una mejor idea del trabajo en cuestión, y le dará a su arquitecto un ejemplo de lo que estás buscando.
2
Estimar la cantidad de los materiales involucrados. Comience en el exterior de la casa y trabajar, por ejemplo , comienza contando el total de pies cuadrados de ponerse del lado que usted necesita, seguido de elaboración de la madera , techos, paneles de yeso y acabados interiores . Crear una cuenta de material estimado para cada producto que usted planea usar en el trabajo.
3
Obtenga precios de las materias de los proveedores. Usted puede obtener una idea de los precios unitarios de los materiales en la partida a una tienda de mejoras para el hogar o ponerse en contacto con los proveedores . Una vez que tenga los precios unitarios , se puede multiplicar estos precios por los condes de materiales que estima en el Paso 2 para obtener un costo total de material .
4
Calcular los costos laborales. Si va a hacer la mayor parte del trabajo usted mismo, usted puede conectar una tarifa horaria de cero en el trabajo de auto- realizado . Para el trabajo que va a contratar , como techos u otros proyectos , acceder a los subcontratistas para obtener los precios de oferta . Al obtener unos precios diferentes , puede asegurarse de que está recibiendo un buen trato. Pregunte oferentes de romper los costos de materiales y mano de obra.
5
Determinar los costos Sitework . Cualquier excavación, remoción de árboles , jardinería o trabajos subterráneos deben ofertarse a contratistas Sitework . Una vez más , obtener una serie de ofertas para que pueda determinar el alcance.
6
Considere los cargos arquitectónicos. Para obtener un permiso , es probable que tengas planes elaborados por un arquitecto . Dibujos de arquitectura pueden estimarse en torno al 3 por ciento de los costos totales de construcción . No se olvide de conectar este número en su total.
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Sume sus costos totales para obtener una estimación de la adición de la construcción. Incluya los costos de materiales , mano de obra , los costos para el sitework , y los honorarios de diseño. Incluya el costo del permiso , que variará dependiendo de donde usted vive.
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