Responsabilidades del Propietario para reparar una caldera de gas

Hay pocas cosas más incómodas , o más peligroso , que la pérdida de calor durante los meses de invierno. Si la caldera de gas en su edificio deja de funcionar , la mayoría de los estados requieren que el dueño para sustituirlo tan pronto como sea posible. Si el propietario no pretende sustituir la caldera dentro de un plazo razonable de tiempo , por lo general puede tomar acción legal para obligar al propietario a la altura de sus responsabilidades. Leyes Estatales y Locales

La mayoría de los estados, y algunas ciudades tienen leyes que exigen a los propietarios a mantener sus unidades de alquiler "habitable " , garantizando que los inquilinos tienen acceso a cantidades adecuadas de calor y agua caliente. Si el propietario no proporciona estos servicios , el propietario puede ser citado por no haber mantenido su propiedad hasta el código. Arrendatarios de los propietarios también pueden ser capaces de emprender acciones legales contra el propietario , incluyendo una demanda por daños y perjuicios o la retención de la renta.
Contrato de alquiler

Si el inquilino vive en un estado que no requiere un propietario para proporcionar una vivienda habitable , debe revisar su contrato de arrendamiento para ver si se requiere un propietario que haga las reparaciones. En algunos casos, un contrato de alquiler requiere un propietario que haga las reparaciones , proporcionar servicios , o mantener los sistemas de construcción .

Recurso

leyes de propietarios e inquilinos varían de estado a estado , por lo que es importante para un inquilino para conocer la ley antes de tomar una medida específica contra el propietario. Los inquilinos siempre deben ponerse en contacto con el propietario acerca de cualquier problema . Si el propietario no hace las reparaciones necesarias , el inquilino puede tener una de varias opciones , incluida la información que el propietario del departamento local de la vivienda , mudarse a un hotel hasta que se corrija la caldera de gas y deduciendo el proyecto de ley de la renta , la retención de la renta hasta que la caldera se fija , que termina el contrato de arrendamiento , o ir a la corte para pedir a un juez que nombre a alguien para mantener la renta en depósito hasta que se corrija la caldera. Los inquilinos no deben retener el alquiler hasta que sepan lo que es legal en su estado o ciudad. Sindicatos de inquilinos y las Sociedades de Asistencia Legal por lo general puede ayudar a los inquilinos a entender sus derechos en tales situaciones.


Desde:https://hogar.98905.com/home-repair-maintenance/gas-repairs/1008071518.html