Cómo planificar un proyecto de remodelación de habitaciones

Para remodelar es hacer una modificación o adición a una estructura original, de modo que la apariencia , la utilidad funcional y el valor de reventa de toda la estructura se incrementa. Cambios no estructurales caen más en la decoración y remodelación . Cuando se planifica un proyecto de remodelación de baño, considere ; tiempo, la función , el costo y el valor , la apariencia y la dificultad . ¿Qué significa el alcance del trabajo realmente parece? El mejor lugar para empezar, si usted no es un experto, es vivir con el ambiente durante varios meses para determinar los problemas de la función que la habitación presenta. Una buena remodelación corregirá problemas de ambiente, mejorar la apariencia y aumentar el valor general. El trabajo de campo lo hace antes de que el proyecto estará en relación directa con lo que gasta y lo que la remodelación de su acabado se verá así. A menudo, una remodelación tardará años para recuperar la inversión total, pero ninguna devolución inmediata más del 80 por ciento del costo se considera en general un buen investment.Things que necesitará
1/4-inch papel cuadriculado y un lápiz
Tracing papel
Straight -edge regla
Cinta métrica
plumas coloreadas
Mostrar Más instrucciones Matemáticas 1

medir las dimensiones interiores de la habitación, ya que existe en la actualidad . En el centro de una hoja de papel cuadriculado , dibuja la habitación ( a lápiz ) en una escala de un pie a 1/4 de pulgada en el papel. Marcar las aperturas de puertas por salir de la parte de la línea en blanco habitación. Mida el ancho de la puerta y anote el tamaño. Terreno en ventanas también. Después de terminar su primera línea delgada , mueva el lápiz fuera de la primera línea y dibujar la línea de nuevo para que las dos líneas representan el grosor de las paredes. El espesor final de la línea de lápiz debe ser un poco más de 1/16 de pulgada de espesor ( la mayoría de las paredes son de cuatro pulgadas de espesor) . Dibuje ningún armarios en la habitación hasta el dibujo ambiente, siguiendo los mismos pasos . Trace la ubicación exacta de las habitaciones al lado de su habitación de remodelación si va cualquier trabajo en esa zona, como la adición de una puerta o la apertura de una pared.
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Mida y agregue los gabinetes y los accesorios como los inodoros y bañeras . Usando una pluma roja fina , marcar la ubicación de las tomas de corriente a todas las habitaciones afectadas. El uso de un bolígrafo azul , marque la ubicación de las líneas de plomería o de gas que son conscientes. El uso de un bolígrafo verde , marque los orificios de ventilación de conductos , y si están en el suelo o en el techo . Este dibujo terminado debe darle una buena visión general de su espacio existente.
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Haga varias copias de este dibujo. El uso de una copia , coloque papel de calco sobre el dibujo y dibujar el nuevo espacio remodelado como usted imagina él. Esto le permitirá ver exactamente cómo su nuevo espacio se relacionará con su espacio de edad. Haga varias copias de su nuevo dibujo. Ir al mostrador de servicio de su ferretería /local de madera --- empleados por lo general le puede ayudar en la generación de una lista de materiales y materiales estimados hoja de costo ( gratis). Haga una lista detallada de sus acabados deseados por el espacio remodelado , también.
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Vaya a su oficina de planificación de la ciudad y mostrar el planificador de la construcción de sus dibujos y listas, no sólo para un dictamen pericial sobre lo que que quieres hacer . Su departamento de construcción le dará cuota y permitir que la información , así como los comentarios sobre el alcance de su remodelación. Este es un buen escenario para revisar su plan si usted descubre un problema que no habías pensado .
No se salte la ciudad, permisos y tasas , los expertos de mybuildingpermit.com en cuenta que es la ley y el trabajo realizado sin permiso está sujeto a los remedios costosos o eliminación de trabajos . No haga caso de su asociación de propietarios de casas o un edificio códigos /requisitos. Casas históricas suelen tener restricciones adicionales y de valor de las viviendas bajan si un proyecto de remodelación no está en consonancia con el barrio, el estilo de la casa y la estética moderna .
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Determinar los costos reales de la remodelación de cualquier partes de la remodelación que tiene la intención de contratar a un contratista para completar . Pregunte a sus amigos, familiares y vecinos de las recomendaciones de buenos contratistas y seleccionar por lo menos tres a una oferta, en cualquier trabajo que planea pagar. Sólo tratar con contratistas que tengan licencia (preguntar por su número ) . Entrevista a tus contratistas y darles un conjunto de sus planes , así como copias de sus listas, si eso es parte del alcance de su trabajo.
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Añadir 10 por ciento o más al proyectado de los contratistas costos y estimación de tiempo para completar el proyecto. Consulte con un buen agente de bienes raíces al corriente de su barrio y que dé a usted retroalimentación sobre el valor relativo de la remodelación de su esperado. Esto debe darle una buena idea de trabajo del ámbito de aplicación de su proyecto de remodelación .


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