El monto en dólares del valor de una cubierta se suma a una propiedad está en proporción directa a su tamaño y la cantidad de espacio que disminuye desde el patio trasero . El valor está en el ojo del espectador . En otras palabras, cuando se trata de la venta , el valor añadido de la cubierta es a menudo determinado por la cantidad que un comprador sin discapacidad está dispuesto a gastar y el valor que ve en el espacio al aire libre . En términos generales, una cubierta agrega valor a una casa , sin embargo. Según un informe de valor de la casa de Key Bank , una adición cubierta recupera al menos el 85 por ciento de su valor en la venta de una casa.
Construcción y mantenimiento
tan vital como los materiales de construcción y mano de obra que intervienen en una casa, la construcción de la cubierta como una idea de valor añadido entra en juego. Si una baraja está mal construido , dañado o muy desgastado , que le quita el valor total de propiedad en lugar de añadir a la misma. En otras palabras, cuanto más sólidamente construido la cubierta y la mejor que se mantenga , mejor vendedor es cuando se trata de ver el valor añadido en el momento de la venta.
Consideraciones de Plagas
cubiertas son también una adición de mantenimiento considerable. No sólo un dueño de una casa tiene que teñir , sellar y proteger su cubierta , pero también se debe inspeccionar regularmente por los daños causados por los insectos que destruyen la madera como las hormigas carpinteras o termitas . Mientras que la presencia de una cubierta agrega valor en general, la existencia de insectos destructores de la madera que infestan una cubierta significa la infestación potencial de la casa. En estos casos, una cubierta es un detractor del valor de la casa en lugar de una característica de valor añadido.
Costo
El costo de instalar una cubierta es más de $ 100 por pie cuadrado a partir de 2011 , de acuerdo con MSN real Estate. La variación en el costo proviene de la diferencia de precios para los trabajos de construcción en diferentes áreas, las condiciones climáticas y el costo de los materiales y mano de obra . De acuerdo con Key Bank , la cubierta media cuesta $ 10.347 para construir, sino que varía en función de su tamaño y los materiales de construcción. Los propietarios de viviendas por lo general pueden obtener un costo firma de un contratista local que se especializa en espacios al aire libre más específicas a sus deseos y necesidades , pero estos sitios web ofrecen una valiosa orientación para la creación de un presupuesto.
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