La lista de documentos de construcción en un contrato de construcción muestra todos los documentos que forman parte del contrato . Estos documentos incluyen los planos , las especificaciones de todos los materiales que se utilizan en el proyecto , y todos los planes de construcción , incluyendo el mapa y que enmarcan los planes . Los documentos describen las condiciones de un proyecto terminado y son las condiciones principales del contrato.
Alcance y Tiempo
El alcance describe quién es responsable de qué. Dependiendo de las necesidades del dueño del proyecto , el alcance de la empresa contratista de la obra puede ser sólo una parte de la totalidad del proyecto . Un propietario puede asumir una mayor parte de el alcance del trabajo a sí misma , o puede asumir la responsabilidad de determinadas condiciones de la obra , como el acceso y la seguridad. El alcance también le dice a todas las partes qué materiales van a proporcionar.
Condiciones de tiempo establecido cuando estará terminado el proyecto. También establecen cuándo comenzará el proyecto y especificar las condiciones bajo las cuales se renegociarse o cambiado la línea de tiempo del proyecto en base a cambios en las circunstancias durante la construcción. Las condiciones de tiempo asignan la responsabilidad de cada parte para la realización de su porción del proyecto en un momento determinado .
Pagos
condiciones de pago se especifica el coste del trabajo y el esquema de cómo se hacen los pagos. Los pagos a un contratista general se hacen a menudo en etapas a medida que se complete el trabajo. Los pagos a los subcontratistas que realizan porciones cortas del proyecto se pueden pagar de una sola vez sobre la terminación de la obra. Estas condiciones incluyen los requisitos del proyecto de retenciones (la parte del pago que está retenido hasta la finalización del proyecto ), y para el pago de intereses si los pagos no se hacen a tiempo .
Disposiciones Generales
Estas condiciones abarcan todo lo que no figure en otra parte . Temas comunes incluyen la garantía de la intérprete de la obra se extiende al propietario una vez que el trabajo esté completo . El período de tiempo cubierto por la garantía se convierte en parte del contrato , y una garantía se agrega a los documentos del contrato. Disposiciones generales especifican el nivel de seguro de cada parte del contrato debe llevar y opciones de terminación en caso de que una o la otra parte tiene que retirarse . Otras condiciones que pueden ser esbozados aquí incluyen las restricciones de acceso al lugar según la hora del día, mes o año ; responsabilidades para la limpieza lugar de trabajo ; responsabilidades de seguridad laboral; e incluso las asignaciones para pagos anticipados si una parte puede incurrir en un desembolso económico desproporcionado.
Desde:https://hogar.98905.com/home-repair-maintenance/working-contractors/1008015674.html