Las causas potenciales de goteras en el techo

casi cualquier tipo de techo pueden tener fugas bajo ciertas condiciones. Por otra parte, la mayoría de los tejados comienzan a gotear cuando menos te lo esperas y por momentos muy inoportunos. Cuando su techo brota una fuga durante una tormenta , no correr el riesgo de lastimarse al tratar de localizar o reparar una fuga. Espere a que la tormenta se calmara antes de tratar de localizar el origen de la fuga. Intermitente

Flexible , láminas planas de metal llamado parpadeo son las láminas de metal que se ve atado en los valles del techo , en las articulaciones de la cadera y alrededor de la base de las chimeneas y tubos de ventilación . Estas hojas actúan como salvaguardia contra la infiltración del agua . Flashing sujeta en su lugar por encima de la superficie del techo y debajo de las tejas para techos u otros tipos de cubierta del tejado . Si instala estas hojas de metal de forma incorrecta o no los instala en absoluto, manchas de humedad pueden aparecer en una pared exterior o en superficies adyacentes a la chimenea y conductos de ventilación .

Bajantes

Cuando las hojas y ramas obstruyen una bajada de agua , el agua de fusión del hielo o la lluvia busca vías alternativas de escape. El agua puede realizar copias de seguridad por encima de los canales del techo , empape su camino bajo las tejas del techo y eventualmente saturar el revestimiento del techo . Agua de respaldo puede conducir al fracaso de la pintura exterior y la pudrición de la madera dentro de la fascia y el plafón del techo. Lo más probable es que haya una alcantarilla obstruida cuando note derrame agua sobre el borde de un canal o goteo continuo de las articulaciones de alcantarilla .
Aleros

hielo se acumula en y alrededor de los aleros de una casa o edificio de apartamentos durante los meses de invierno. El calor desde el interior de la estructura se escapa en espacios bajo el techo y calienta el hielo que se ha acumulado en los aleros . El agua de la fusión del hielo se ve obligado de nuevo bajo las tejas del techo y se abre camino a los techos o paredes dentro del edificio. Flacidez de canaletas o descamación de la pintura exterior alrededor de los aleros es una indicación del daño causado por los aleros obstruido de hielo .
Deterioro

superficies de techo , independientemente del tono o la pendiente, se deterioran el más rápido en el lado de la cubierta con orientación al sur . Esto es especialmente cierto con batido de madera o revestimientos de tejas . Las grietas se desarrollan a medida que progresa el deterioro y el agua de la lluvia y el hielo que se derrite , finalmente encuentra su camino a través de la cubierta del techo y se filtra en los techos interiores de la estructura . La mejor manera de determinar el deterioro del techo es mediante la realización de una inspección física .

Holes

podrían tener una teja que faltan en el techo o un clavo de techar posible que han aparecido dejando un agujero vacío . El agua tiene una manera de encontrar su camino alrededor de las tejas que faltan y en los agujeros que permanecen abiertas en el techo. Condiciones de este tipo pueden dar lugar a manchas de humedad en techos dentro de la estructura . Compruebe si hay rastros de goteo, manchas de humedad o rayos de luz brillando a través del techo y en el ático .


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