La fundación lleva el peso total de una casa. La colocación incorrecta de los embarcaderos de la fundación , los daños causados por el agua o los insectos o los diferentes tipos de suelo bajo diferentes partes de la casa puede hacer que el edificio se asiente de manera desigual. Estas tensiones pueden revelarse por primera vez en zonas alejadas de el espacio de tránsito , en la forma de las puertas y las ventanas no se abren sin problemas , pisos de madera que crujen o inmersión, las grietas que se ejecutan a lo largo de mortero de ladrillo en forma escalonada , baldosas o agrietamiento sheetrock o lagunas que se desarrolla entre las paredes exteriores y la imposta en la línea del techo , especialmente en las esquinas de la casa.
Opciones nivelación
problemas de liquidación pequeñas o localizadas Corregir mediante la instalación de cuñas (piezas delgadas de madera) o galletas (grandes almohadillas gruesas de hormigón ) entre la parte superior de los pilares afectados y la parte inferior de la fundación vigas una vez que se disparaban porque aparte . Sustitución o adición de muelles requiere empujar o conducir concreto segmentaria o pilotes de acero - o cavar agujeros para instalar almohadillas equilibrio y cedro o bois d' arc mensajes o formas de tubos de hormigón. Fortalecer y endurecer un arqueamiento o pared pandeo rodea el espacio de tránsito con hormigón o mampostería apoya llamado pilastras ( recta, la columna -like) o contrafuertes ( en forma de triángulo) instalados en la pared.
Equipo Especial
Además de las medidas exactas y los estudios de suelo , la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias alienta consulta con un ingeniero entrenado en el cálculo de cargas del edificio cuando se planea reemplazar o añadir muelles en el espacio del arrastre debajo de una casa o negocio . El aumento de la construcción de la fundación requiere gatos hidráulicos con una capacidad de elevación de 20 a 50 toneladas. Impulse nuevas pilas o las pilas a la profundidad de rechazo utilizando un pistón hidráulico. Los suelos arcillosos pueden necesitar agua inyectada en el lugar de conducción para permitir que el muelle hasta llegar a una capa más estable. Mantenga un registro detallado de los procesos y materiales utilizados , así como antes y después de los dibujos o fotos de todo el trabajo realizado .
Previniendo Problemas
reducir el daño potencial en los edificios en muelle y fundaciones haz asegurando que el suelo se compacta de forma adecuada y el marco se apoya en una viga o viga en lugar de una placa del travesaño . Utilice correas de huracanes u otros elementos de sujeción para atar juntos de la casa desde el techo a los cimientos . En las zonas de terremotos , FEMA exhorta a la adición de un muro bajo al espacio perimetral crawl o refuerzo de la pared del tallo con contrachapado o revestimiento diagonal y el uso de pernos de umbral para evitar daños por el movimiento horizontal. En las zonas propensas a las inundaciones , más profundos o más espacios de arrastre permiten que el agua fluya debajo de las casas en lugar de vuelco o empujándolos fuera de sus fundaciones .
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