La causa fundamental detrás de una fuga de techo es el agua , ya sea a través de un goteo grieta existente o la acumulación de agua en alguna parte y la creación de una grieta con el uso a través del material que está. En función de la resistencia del material , el agua podría tomar algún tiempo para llevar a través . El agua también puede viajar a lo largo de una superficie interior del ático o espacio de acceso a filtrarse a través de en una habitación que está muy lejos de la fuga fuera originales.
Lluvia y viento
Demasiada lluvia en el tejado es una causa evidente de filtraciones de techo. Las pieles de lluvia y se desgasta en el techo , con el tiempo gotea en cualquier ático o el sótano de poca altura , donde el proceso se repite en la capa que actúa como su techo. Tim Carter Pregunta Las notas del constructor al menos 10 lugares en una azotea donde el agua puede romper a través de , incluyendo valles entre las secciones de los techos, grietas en el campo " techo " de las tejas y los tapajuntas . Una posibilidad extraña pero muy real es que el viento ha soplado el agua en áreas , tales como debajo de los aleros o en la conexión entre pisos , empujando el agua en las grietas .
Tuberías con fugas y desbordamiento
filtraciones de techo pueden ocurrir en cualquier piso , y no sólo el de arriba . Un gran culpable en estos casos es la red de tuberías para el sistema de agua del edificio. Si un tubo desarrolla una grieta o se rompe, el goteo del agua en la pared puede acumularse a lo largo de la superficie superior del techo y el desgaste a través de los materiales de techo. El desbordamiento de una bañera , fregadero o el inodoro , o incluso excesivo goteo del agua de la ropa que has lavarse a mano y se deja secar puede crear una fuga de techo para la historia de la planta baja , si las piscinas de agua suficiente o encuentra su camino a las grietas en el suelo. Otra posibilidad es la condensación - Ver nada tuberías, conductos de ventilación, claraboyas y cualquier cosa que pudiera formar una capa de condensación. eLocal Plomeros señala que incluso la condensación en un inodoro puede conducir a una fuga.
Precauciones
Compruebe siempre una estructura de molde si usted ha descubierto una fuga de techo. Mientras que el moho puede ser limpiado , algunos tipos requieren intervención profesional - no siempre es típico moho de tipo baño. Materiales de construcción Drenched también pueden llegar a ser más débil , a veces hasta el punto del colapso. Esto puede ocurrir independientemente del tipo de edificio ; por ejemplo, kget en Bakersfield, California reportó en diciembre de 2010 que un techo con goteras causó un techo del dormitorio de colapsar en un niño ; el " Hartford Courant " en Connecticut informó en enero de 2011 que un salón de clases de la escuela secundaria se derrumbó debido a una fuga mientras que "The State News " en East Lansing , Michigan informó tejas en un techo de la cafetería se echó sobre los estudiantes después de que el techo comenzó a filtrarse en 2009.
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