Contratar un inspector de vivienda independiente para evaluar el fundamento de la propiedad , la estructura y la plomería y sistemas eléctricos. Una inspección de la licencia a menudo revela problemas que acechan debajo de la superficie de una casa que una reparación de forma no sería capaz de ocultar . Estas inspecciones también aseguran que una propiedad está al código de construcción actual , lo que significa que usted necesita para hacer menos reparaciones antes de que pueda vender la propiedad. Conocer el presupuesto para reparación tiene un gran impacto sobre las ganancias si va a voltear la propiedad.
2
Haga una lista de los problemas de la inspección de la casa que es necesario abordar de forma rápida . Artículos de triaje basado en la habitabilidad de la vivienda. Por ejemplo , un calentador de agua rota es mucho más importante de reparar que una bisagra de puerta chirriante . Centrarse en los elementos principales , como la electricidad , agua y alcantarillado y , a continuación, pasar a los cosméticos . Compra un plan de servicio local si tiene sentido financieramente ; estos planes pueden ayudarle a coordinar las reparaciones - a cambio de la cuota del plan, usted sólo tiene que pagar un deducible bajo costo por cada visita , en lugar de pagar para toda la reparación. No se inscriba en un plan , si el costo del plan y los deducibles superen el coste para usted para hacer las reparaciones usted mismo .
3
Haga una lista de artículos cosméticos que necesitan reparar o reemplazar . La manera más eficaz para arreglar una casa de Las Vegas para voltear es visitar hogares modelo constructor local, ya que reflejan las necesidades y tendencias de la zona más actuales. Tome nota de los colores de pintura , aparatos de cocina y mostradores, puertas de entrada, puertas de los dormitorios , pisos y artefactos de iluminación para compararla con la casa propiedad de un banco que ha adquirido. Arme una lista de las actualizaciones de la base de su investigación. Pase una sólida cantidad de tiempo que la actualización y la actualización de la cocina ; estas mejoras son importantes puntos de venta en Las Vegas y en el resto de los EE.UU.
4
Cambiar fuera artículos tales como perillas de puertas, placas de interruptores , asientos de inodoro y ventiladores de techo ; es increíble lo rápido que los pequeños detalles como estos se venden una casa. Un artículo sobre la puerta delantera sugiere que la actualización de estos elementos puede hacer una gran diferencia para los compradores potenciales.
5
dar a los compradores una razón para venir pulg El atractivo , o falta de ella , es una razón una primaria comprador , ya sea una parada en para ver una propiedad o unidad de largo. Crear una entrada acogedora por engalanar el paisajismo exterior, cortando el césped y los arbustos y lavado a presión el exterior de la propiedad , la calzada y aceras que rodean a atraer a los compradores potenciales.
Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1008125502.html