Haga una lista de los objetos principales que necesitan reparación . Si su casa no tiene un horno que trabaja o tiene daños estructurales , estas cosas van a afectar el precio al que se puede vender . Llame a su alrededor a los contratistas en su área que reparan el tipo de trabajo de que se trate y obtener estimaciones sobre lo que costará la reparación de estos daños mayores . Lo que usted piensa que su casa puede valer la pena , restar de ese número el costo total de las reparaciones para obtener una estimación más realista.
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Compruebe para ver qué casas similares en su área han vendido recientemente . Sitios como Yahoo! Real Estate y Eppraisal le permiten poner en una dirección de la calle y encontrar viviendas de la zona que han sido recientemente valorada o vendido . Ponga en su propia dirección y buscar casas similares en su vecindario . Los montos de esas casas fueron evaluados a favor o en lo que al final fueron vendidas para es probable que en el estadio de béisbol de lo que usted puede esperar para conseguir para su casa. Tenga en cuenta que una serie de cosas podría afectar el precio de su casa frente a otro en su vecindario . Esta lista incluye los metros cuadrados de su casa, el número de habitaciones , el número de cuartos de baño completos y un medio y la edad general de la casa . Aumentar o disminuir la estimación al comparar a una casa similar basado en esta información. Por ejemplo , si su casa es idéntica a otra casa excepto por el hecho de que tiene un dormitorio menos , disminuir la estimación de su hogar en consecuencia.
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Sume el costo de toda la adiciones que haya realizado en su casa en los últimos años . Hay varios factores que determinan la cantidad de dinero que va a volver a una inversión de actualización hogar. Por ejemplo , expertos en bienes raíces en Smart Money dicen que usted puede esperar para obtener un 70 % a un 80 % de retorno sobre su inversión cuando usted remodela su cocina y que la adición de una cubierta le dará un rendimiento del 85% de su inversión. Sin embargo , una piscina le conseguirá un retorno 0 % de su inversión en calidad de expertos indican que añaden no hay dinero para el valor total de una casa.
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