Lo primero que hay que hacer es decidir lo que el sótano se utilizará para una vez que esté terminado. Las opciones incluyen convertirlo en un dormitorio, una oficina en casa , una sala de juegos , una sala de prensa y un gimnasio en casa . El tamaño y la forma en el sótano se construye tendrá un impacto en su uso previsto. Por ejemplo , si el techo es bajo , podría ser inservible como un gimnasio , ya que no será capaz de adaptarse a los equipos en la sala , o usted podría golpear el techo cuando hace ejercicio. Si usted lo está utilizando como una oficina en casa , donde se reunirá con los clientes , la falta de una entrada exterior significa que la gente va a estar pasando por su casa para llegar a la puerta del sótano . Por lo general, se pueden tomar medidas para lidiar con este tipo de cuestiones , pero puede aumentar los costos de manera significativa.
Financiamiento
El financiamiento que tiene para el sótano tendrá un gran impacto en lo que será capaz de hacer en el proyecto. El acabado de un sótano es generalmente mucho más barato que la construcción de una adición , por lo que la adquisición de la financiación para pagar por lo general es más fácil. Para una renovación más amplia , se puede sacar un préstamo o una línea de crédito, o usted puede tomar un préstamo personal o pagar con dinero en efectivo o tarjetas de crédito ( sólo pagar las facturas tan pronto como sea posible para minimizar el interés usted está pagando ) . También puede reducir los costos del proyecto , completando una parte del trabajo tú mismo. Si bien es probable que tenga que contratar a un profesional con licencia para hacer trabajos de electricidad o plomería , puede realizar otras tareas , como el acabado de las paredes y el suelo por sí mismo , en función de su nivel de habilidad .
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Diseño cómo desea que el cuarto acabado mirar. Usted puede contratar a un arquitecto o utilizar un programa (CAD ) de diseño asistido por ordenador . Para una remodelación muy básica , se puede esbozar el diseño en papel . En el diseño de la distribución de la habitación terminada , una cosa que lo más probable tiene que lidiar con es el horno de su casa y calentador de agua, ya que estos se encuentran a menudo en los sótanos. Si estos se encuentran a lo largo de la pared, o en un rincón del sótano , puede ocultarlos mediante la construcción de un armario que les rodea. Si están repartidos por todo el sótano, o en el medio de la habitación, usted tendrá que trabajar alrededor de ellos . Una cosa a tener en cuenta es la edad de las unidades; si son debido a ser reemplazados en los próximos años , considere reemplazarlas , como parte del proyecto de remodelación y colocar las nuevas unidades en un lugar donde no van a estar en el camino. Además, tome en cuenta las necesidades especiales de que un determinado diseño requerirá , como la instalación de un baño si va a convertir el sótano en un dormitorio.
Construcción
el primer paso en la construcción está remendando las grietas en las paredes y el suelo . Puede asignar pequeñas por si solo grietas por la excavación en la superficie alrededor de la grieta y la aplicación de la mezcla de parcheo , pero si las grietas son grandes, haberlos inspeccionado por un profesional, ya que puede ser un signo de daño importante a su fundación. Construir las paredes mediante la instalación de placas tratadas a presión llamados placas del travesaño al suelo alrededor del perímetro de la habitación, luego la construcción de los marcos de la pared y clavar a las placas del travesaño y las viguetas del techo . Alquiler de contratistas con licencia para completar cualquier trabajo de electricidad , fontanería y calefacción , ventilación y aire acondicionado ( HVAC) que hay que hacer . Aislar las paredes , y luego cubrir los postes y las vigas del techo con paneles de yeso. Cubrir las paredes con imprimación y dos capas de pintura . Instale los paneles posteriores de cemento en el suelo para crear un subsuelo , a continuación, instalar la superficie del suelo . Las opciones incluyen baldosas , madera dura y alfombras , baldosas , pero puede ser su mejor opción en un entorno húmedo como un sótano .
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