edificio cambia los patrones de drenaje de un sitio; se añade superficies impermeables , aumentar el volumen y la velocidad de la escorrentía de aguas pluviales . La escorrentía que no está canalizada puede causar erosión y fugas fundaciones a las fincas colindantes , así como en la propiedad donde la escorrentía se origina . El sistema de drenaje del techo genera gran parte del agua de lluvia en el sitio . Una instalación inadecuada y el mantenimiento de canalones y bajantes y la descarga pueden crear problemas significativos para los cimientos de las casas .
Propiedad Drenaje
drenaje debe ser gestionado en la propiedad. El escurrimiento debe ser canalizada y dirigida a un punto de descarga de drenaje aprobado , como un colector de aguas pluviales existentes o espacio con vegetación abierta. Permitiendo que el agua se evapore o se infiltran en el suelo es una manera eficaz de gestión de la escorrentía . Swales césped - depresiones poco profundas - son de uso general para canalizar las aguas pluviales en zonas residenciales . El agua puede infiltrarse en la hierba , lo que reduce la cantidad de agua de lluvia que deja el sitio.
Techo Canalones y bajantes
drenaje del techo no se puede descargar del contiguo propiedades. La bajante debe descargar el agua de modo que no se erosiona el suelo; una almohadilla splash se puede instalar , o el tubo de bajada se puede conectar a un tubo sólido que transporta el agua de lluvia a un punto de descarga segura. Las aguas pluviales desde la azotea se debe dirigir bien lejos de la base tanto de la propiedad adyacente del propietario y de modo que el suelo no se sature ..
Grading
la clasificación adecuada de la fundación asegura que las aguas pluviales se canaliza fuera de la casa del propietario y las propiedades colindantes. Se necesita una pendiente mínima del 2 por ciento, o 2 pies por cada 100 pies, para que el agua drene de las superficies sin pavimentar. Si la pendiente mínima no se puede cumplir , drenaje subterráneo puede ser necesario. La clasificación debe cumplir con las calificaciones existentes en el límite de la propiedad , por lo que el drenaje en las propiedades colindantes no se ve afectada . En algunos lugares , eso es una violación de código.
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