Agua recolectar alrededor de fundaciones causas sótanos inundados , debilita zapatas de hormigón e incluso puede crear problemas a las propiedades adyacentes . Los códigos de construcción son muy estrictos acerca de las medidas para prevenir la entrada de humedad de la fundación ; que llaman para la superficie y el drenaje del subsuelo y se extienden desde la estructura a las pie de obra . Bajantes Incluso se consideran como parte de la amenaza potencial a las condiciones de seguridad alrededor de la fundación. Las medidas incluyen la ventilación para mantener la base seca e impenetrable a la humedad.
Lote Grading
El Consejo de American Building Officials (CABO ) código, que constituye la base de muchos códigos locales , especifica el suelo alrededor de la base debe estar inclinada a caer de 6 pulgadas de 10 pies - 5 por ciento - mínimo ; o 6 pulgadas mínimos si la distancia horizontal no está disponible . Todas las superficies pavimentadas y anexos a la casa , tales como porches y vías de entrada , también tienen que ser inclinada lejos del edificio . Agua del techo tiene que ser dado de alta por lo menos 5 pies de distancia de la fundación.
Antihumedad e Impermeabilización
Protección humedad defiende contra la migración de vapor de la humedad a través de la pared; impermeabilización impide que el agua entre líquido en la pared. Un sistema de drenaje tiene que ser instalado en o por debajo de la base para capturar el exceso de humedad y drene lejos. Se permite baldosas de drenaje , tubería perforada , grava o piedra triturada , o cualquier otro sistema aprobado . Protección contra la humedad , requiere la aplicación de una membrana impenetrable a la pared de la fundación - . Típicamente cemento Portland cubierto con una capa de un material bituminoso aprobada aplicada a la pared exterior fundación
Madera y Espacios de acceso
No
madera estructural no tratada puede colocarse a menos de 8 pulgadas con el suelo, y el suelo debe estar a no menos de 6 pulgadas por debajo de la madera sin tratar o revestimiento compuesto. En otras palabras, la pared de la fundación extiende 6 pulgadas por encima del nivel de piso terminado . En las regiones húmedas , el piso espacio de acceso debe ser tan alto como el nivel de terminación exterior o un sistema de drenaje provisto y aprobado. El suelo puede ser coronado a arrojar agua. La ventilación debe estar disponible en espacios de acceso .
Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/home-building/1008123124.html