Cuando una fundación se asienta, es a causa de los movimientos del edificio o sus componentes a un punto más bajo . Esto por lo general es causada por el cambio o la compactación del suelo debajo de los cimientos. El suelo a menudo cambia de forma natural debido a la humedad y los cambios en las condiciones ambientales que lo rodean. La mayoría de los hogares se asentarán en cierta medida en los primeros años después de la construcción . Esto es normal y no afecta a la estabilidad de la fundación porque los constructores toman esto en cuenta en el diseño de la casa. Si bien la solución , la fundación puede desarrollar grietas que son pequeñas y no representan un motivo de preocupación.
Fundación defectuoso
Cuando fundaciones mueven significativamente más de lo normal, problemas en la casa en sí ocurren , tales como ventanas y puertas que no se cierre completamente pegados . Su plomería y el cableado también pueden verse afectadas . Si una grieta es mayor que 1/4 de pulgada de ancho , normalmente es un signo de problemas de cimentación . Pequeñas grietas también pueden indicar problemas, pero normalmente hay más de una . Nuevas grietas o los que alguna vez fueron muy pequeñas, pero se hicieron más grandes con el tiempo podrían indicar un problema estructural serio con su fundación.
Causas
movimiento Fundación podrá ser causada por factores ambientales o errores de construcción o una combinación de los dos. La construcción de una base en el suelo que contiene huecos o llenado con el suelo que no ha sido lo suficientemente compactada hace que algún movimiento . A menudo esto es de menor importancia y no indica una base defectuosa. El exceso de excavación y luego inadecuadamente respaldo relleno también puede dar lugar a cierta sedimentación . Solución que es un resultado de la compactación del suelo normal o de expansión es mínima y llegará a un punto estable. Si el suelo se compone de materiales que se deterioran continuamente , entonces el acuerdo continuará así . Problemas de la Fundación también se producen si el suelo de repente se vuelve húmedo y se hincha más allá de los niveles normales , provocando la fundación al pairo . Esta humedad es normalmente causado por problemas de plomería , regar en exceso las plantas a lo largo de la fundación o los fenómenos meteorológicos extremos como las inundaciones .
Grietas lectura
bases más concretas y de bloque tendrán algunas grietas a causa de concreto se contrae a medida que se cura . Grietas finas ubicadas en una sección en forma de L de la base de maquillaje , por ejemplo, cuando la fundación debe ser construido en una pendiente , a menudo son causados por contracción y no son indicadores de una base defectuosa. Grietas finas formadas en el mortero entre los bloques también son menores y no una preocupación. Las grietas que se mueven en un patrón escalonado en las juntas de mampostería pueden indicar problemas estructurales , particularmente si las protuberancias de la pared o las grietas exceder 1/4 de pulgada de ancho. Grietas horizontales son más graves , lo que indica la tierra húmeda se ha congelado y empujados a la fundación, rompiéndolo. También busque grietas en sus paredes interiores alrededor de puertas , ventanas o donde las paredes se unen con los techos. En las zonas donde el piso se ha establecido sobre un piso de concreto , las hebillas y las grietas pueden desarrollar . Mientras que estos signos pueden ser el resultado de la sedimentación normal, más a menudo son síntomas de un problema más grave fundación.
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