Cómo construir una pequeña casa

Casas pequeñas y económicos , por lo general de una estructura de madera , fueron construidos por los miles de inmediato después de la Segunda Guerra Mundial. Por lo general son convenientes para las áreas urbanas y gozan de los impuestos de propiedad bajo . Sus pequeños lotes permiten paisajismo luz con un mantenimiento mínimo . Sin embargo , cocinas , baños obsoletos y los armarios son a menudo demasiado pequeño para cumplir con los estándares de hoy en día . Sumándose está restringido por las ordenanzas de zonificación y el tamaño del lote . Lo mejor, ya veces la única alternativa para la expansión de una pequeña casa en un pequeño lote es construir . Cosas que necesitará
análisis Zonificación
Estado del edificio Reportar a la financiación de proyectos
planos y especificaciones
propuesta
contrato de contratista para la construcción de viviendas temporales

arquitectónicos mostrar Más instrucciones Matemáticas 1

realizar un análisis de la zonificación. Confirmar construcción máxima permitida en la propiedad por las ordenanzas locales de zonificación . Las limitaciones pueden incluir la altura del edificio , volumen, superficie y la distancia a la línea de propiedad .
2

Obtener un informe del estado del edificio. Determinar la capacidad de grosor , la profundidad y el rumbo de las fundaciones existentes. Confirmar condición, tamaño y el espaciamiento de los postes en los muros de carga exteriores. Confirme que el tamaño de las vigas del techo y de sus puntos de apoyo . Nota capacidad y condición de calefacción existente , aire acondicionado , electricidad y sistemas de plomería .
3

Estimar el costo total del proyecto. Calcular el área de pies cuadrados aproximados que agregar y enumerar las eléctricas , de fontanería , calefacción y sistemas de aire acondicionado que necesitarán ser ampliados o reemplazados. Asignar costos estimados para cada componente de la construcción.
4

Analice sus finanzas. Confirme que usted puede financiar o pagar por el proyecto. Los bancos tienen requisitos específicos que se deben cumplir para obtener el financiamiento de la construcción.
5 Solicitud

propuesta de un contratista. La propuesta debe incluir el costo del proyecto y su cronograma de construcción propuesto.
6

Ejecutar un contrato escrito entre el propietario y el contratista , con una descripción completa del trabajo a realizar , su costo total y el calendario propuesto .

7

Mover a una vivienda temporal hasta que se termine la construcción . La construcción de la cubierta existente requiere que se retirará, y puede interrumpir la calefacción, la electricidad y los sistemas de plomería . Pedirle a un contratista para evitar que usted puede aumentar sustancialmente el costo del proyecto y el período de construcción .


Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/home-additions/1008122432.html