calcular un presupuesto para la conversión , que incluye no sólo el costo del edificio en sí , sino los excesos de costes , lo que usted quiere pagar por el trabajo arquitectónico y de la construcción y los permisos y las variaciones que tendrá .
2
Encuesta de la estructura sí mismo y con un inspector profesional de la construcción antes de comprarlo para determinar que no sólo es estructuralmente sólida , sino que puede albergar el número de apartamentos tipo loft que desea instalar . También puede ser útil para obtener la opinión del jefe de bomberos local para determinar lo que necesita hacer para convertir el edificio de industrial a residencial código .
3
Solicitar ofertas y planes de una serie de estudios de arquitectura en la ciudad que lo rodea . Si bien es una buena idea para que los planes que desarrollan para estar a la moda , usted querrá evitar el tipo de over-the -top estilo que podría datar de forma rápida el edificio. Tenga en cuenta, sin embargo, que sus planes iniciales son sólo bocetos , y no , producto final blueprinted .
4
Solicitar ofertas para el trabajo de los contratistas locales que tienen el equipo para hacer el trabajo en tiempo y dentro del presupuesto. En general, usted puede obtener una lista de los contratistas de los estudios de arquitectura de la que usted ha solicitado ofertas. Estos estudios de arquitectura le proporcionará una lista de sus constructores y contratistas preferidos , fundamentalmente aquellos con los que ellos trabajan mejor .
5
Obtener los permisos necesarios y las varianzas se necesita para iniciar la construcción de la buhardilla apartamentos. Estos pueden ser obtenidos a partir de la comisión de zonificación de la ciudad, aunque hay algunos constructores o empresas de arquitectura que obtendrán estas variaciones y permisos para usted cuando usted los ha contratado . Si desea hacerlo, incluir esto en el proceso de licitación .
6
comprar el edificio , una vez que se han obtenido los permisos y las variaciones necesarias , y ha elegido a su estudio de arquitectura y constructor. Una vez que todo está en su lugar , el arquitecto será ultimar los planes para los apartamentos tipo loft y aprobar esos planes a usted para su aprobación. Cuando usted los ha aprobado , se le dará al constructor , que llevará a cabo la conversión del antiguo edificio en los nuevos apartamentos tipo loft .
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