Asegúrese de que en realidad estás comprando una casa histórica. El hecho de que una casa es viejo no significa que sea un edificio histórico. Normalmente, una casa histórica debe ser designado por el Estado como "histórico" sobre la base de ciertos criterios. La parte difícil es que cada oficina de preservación estado tiene sus propias reglas , y pueden diferir en gran medida . Según el sitio web Historical Home , un estado joven como Nevada podría permitir que una casa de 100 años de edad, a ser catalogado como un edificio histórico, mientras que una casa de 150 años de edad, no puede calificar en un estado colonial mayor como Massachusetts. Este reconocimiento oficial como una casa histórica puede hacer que el valor más alto.
Supeditadas Inspección
Casas históricas son las propiedades más antiguas por su nombre, y con el tiempo una casa puede comenzar a deteriorarse . Asegúrese de que su oferta de compra de una casa histórica está condicionada a una inspección. Por lo general , existe una contingencia integrado en muchas ofertas por escrito por los agentes de bienes raíces que hacen de la oferta depende de asegurar los fondos necesarios para la compra . Sin embargo , puede no incluir una contingencia en base a una inspección exitosa del edificio . Usted no quiere ser sorprendido después de la compra , viendo la casa necesita reparaciones mayores estructural.
Renovación Especializada
La propiedad envejecida que desea compra puede necesitar reformas para hacerla habitable. Esto suele esperar con las casas antiguas , pero con una propiedad histórica , tenga cuidado con la elección de un contratista para hacerse cargo de la obra. Hay contratistas que se especializan en la renovación de casas históricas , y es una buena idea consultar con una de esas empresas de hacer su trabajo y la preservación de la casa en su forma original .
Sea consciente de las restricciones
Darse cuenta de que muchas casas históricas vienen con las restricciones locales sobre el tipo de reformas que se pueden realizar . En particular, si una casa está en un barrio histórico, los códigos locales pueden ser muy estrictas sobre lo que puede y no puede hacer con la propiedad. Tener conocimiento acerca de estas restricciones antes de comprar, hasta el último detalle. Además, si usted planea hacer reformas importantes para una casa histórica con fines de actualizar , entonces es mejor comprar una nueva casa.
Dinero
Pensar largo y tendido acerca de su presupuesto si hay extensas reparaciones o renovaciones necesarias para la casa histórica . Puede ser costoso conseguir una propiedad histórica de nuevo a su aspecto original y mantener la integridad histórica de la casa. Si usted no puede permitirse el lujo de hacerlo correctamente , es posible que desee buscar algo más manejable.
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