El valor de una chimenea se suma al precio de una casa se puede ver en una fórmula desarrollada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas . La NAHB desarrolló su hogar Precio Modelo en 2004 para mostrar cómo ciertas características afectan el precio de una casa. La norma de origen " el sur de los suburbios " que se utiliza en esta fórmula incluye una chimenea y tenía un precio de $ 176,415 . Cuando el precio de la vivienda se imaginó sin la chimenea el valor se redujo a $ 156.332 , de acuerdo con la NAHB .
Valor en Remodelación
El valor de una chimenea para el precio de una casa se puede lograr a través de remodelación , también. Según el sitio web RemodelorMove.com , la adición de una nueva chimenea puede agregar entre $ 1.800 y $ 7.200 al precio de venta de su casa. Una actualización de la chimenea o de actualización pueden obtener un 50 por ciento a 80 por ciento de retorno sobre la inversión, la adición de $ 1,500 a $ 6,400 para el valor de su casa.
Energy Efficiency
valor de una chimenea para el precio de una casa se extiende más allá del valor de reventa. Los compradores , como el ambiente hogareño creado por una chimenea. También les gustan los ahorros que probablemente experimentarían en sus facturas de calefacción. Rellenos de la chimenea pueden ahorrar entre 20 por ciento y 40 por ciento de descuento los costes anuales de calefacción si se utiliza como complemento a un sistema de media del horno central, según la Asociación Hearth , Patio y Barbacoa . Un minorista , Alaska Chimenea y Accesorios, reclama un reembolso 100 por ciento en sus productos entre dos y cuatro años .
Ahorro de Impuestos
Mientras que no agregan valor a precio de venta de una casa, los créditos fiscales para chimeneas aumentan el valor de la inversión para el constructor. Nuevas chimeneas o rellenos de la chimenea son elegibles para un crédito fiscal federal de consumo destinado a estimular la inversión en equipos de alta eficiencia energética . El Crédito Fiscal Federal para el Uso Eficiente de la Energía del Consumidor cubre hasta el 30 por ciento del costo de rellenos de la chimenea cualificados (con un tope de 1.500 dólares) , según el grupo de Energy Star del gobierno de EE.UU. . El crédito se ejecuta a través de 2010.
Psychological Valor
Si usted está tratando de vender su casa en los meses de invierno , una chimenea es una gran ventaja. Evoca una sensación inmediata de calidez, tanto física como psicológica , a los compradores interesados y visitantes de la casa abierta . Esto podría proporcionar una ventaja distintiva sobre la venta de otras casas en el mercado.
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