Techos de teja pueden venir de arcilla u hormigón, o ser la arena de fundición , con una duración que dura por lo menos 50 años o más . Están disponibles en muchos diseños , y por lo general tienen un color marrón rojizo , aunque otros matices son posibles. Ellos son naturalmente resistentes al fuego e impermeable al moho , la putrefacción y los insectos. Sin embargo, son pesados , por lo que los techos pueden necesitar un refuerzo si no se diseñaron originalmente para los azulejos . Sólo un ingeniero estructural puede determinar los cambios estructurales necesarios . Aunque azulejos pueden durar para siempre, el recubrimiento necesario sustituir cada ocho a 20 años . Esto requiere la eliminación de la baldosa, la sustitución de la capa de base y volver a instalar el antiguo azulejo.
Costo
baldosas de hormigón cuesta alrededor de $ 4 a $ 9 por pie cuadrado , incluyendo la instalación . Esto pone un nuevo techo con 2.000 metros cuadrados de entre $ 8.000 y $ 18.000. Las tejas cerámicas cuestan más de $ 6 a $ 12 por pie cuadrado , incluyendo la instalación . Estos precios el mismo techo en $ 12.000 a $ 24.000. Uno de los factores que aumentan el costo de instalación es la susceptibilidad de la baldosa para picar o romper . Techadores requieren una planificación más cuidadosa con estos materiales , ya que no pueden caminar sobre ellos como lo pueden hacer con las tejas de asfalto .
Techadores
Una gran parte del costo de retiling un techo va a la mano de obra , que difiere según la ubicación. La Oficina de Estadísticas Laborales establece que los salarios medios de los instaladores de techos era $ 18.21 por hora en mayo de 2010 , con mínimos en una media de $ 10.50 por hora y agudos a una media 29,14 dólares por hora. Salarios más altos fueron en Hawaii en una media de $ 26.20 por hora , Connecticut a una media 26,08 dólares por hora y Minnesota a una media 24,81 dólares por hora. Pero las tasas más bajas de lo promedio se encontraron en Nuevo México después de una media 14,11 dólares por hora , Florida a una media 15,36 dólares por hora y Arizona en una media de $ 15.25 por hora .
Contratistas
la mejor manera de retile un techo dentro del presupuesto y el tiempo especificado es contratar a un contratista confiable para techos. Busque todas las licencias necesarias , como así como un lugar de negocios permanente , número de teléfono y número de identificación fiscal . Su prueba de seguro debe incluir cobertura de responsabilidad civil y de los certificados de compensación al trabajador . Pida referencias recientes y de mayor edad. Teléfono de las más recientes y preguntar si el contratista terminó el trabajo profesional y en el tiempo, y la forma en que mantienen el lugar limpio. Visita a los proyectos más antiguos de inspeccionar personalmente la calidad del material para techos . Obtener estimaciones de varios contratistas , para que pueda encontrar la mejor combinación de calidad y precio.
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