Porches preocupaciones de seguridad a los funcionarios de construcción y de seguros , sobre todo cuando están construidas sobre el suelo. Cuando el porche está cubierta con un techo , soporte estructural está instalado con postes o columnas , a menudo terminado con detalles de madera que atrapa la humedad . Porches que no cumplen con los códigos de construcción podrían no ser lo suficientemente compatibles, y los materiales de construcción se deterioran cuando se descuida el mantenimiento. El diseño estructural y construcción de porches tiene que cumplir las mismas normas que la casa principal.
Permisos para Porches
En general , las normas locales requieren permisos para edificios accesorios y complementos cuando la estructura propuesta supera un límite determinado tamaño , por lo general en el rango de 100 pies cuadrados . Otros factores también pueden ser relevantes , como por ejemplo si es en el patio delantero o en la espalda , o que están conectados con el edificio principal . Porches generalmente caen en esta última categoría. En los casos donde no se requieren permisos , el porche todavía tiene que cumplir con las ordenanzas de zonificación para el área, y los códigos de construcción .
Application Requisitos
detallada dibujos podrían tener que ser presentado para su aprobación como parte del proceso de solicitud, según las regulaciones locales . Un plan de sitio muestra la casa existente , la ubicación y el tamaño del porche propuesto y edificios accesorios que ya están en la propiedad, en relación con la línea de propiedad y retrocesos necesarios - distancia de la línea de propiedad . Planos de construcción que muestran el tamaño y las dimensiones del pórtico, y de fundaciones y de la azotea detalles, así como los detalles de bastidor de techo , pasamanos, guardias y escaleras.
Instrucciones de diseño
los funcionarios locales también tienen un interés en porches para el personaje que aportan a la zona , en especial para el período y el diseño de la herencia . Porches son una parte integral de la arquitectura de la casa, y la calidad de la propiedad - y hasta el barrio - se disminuye cuando están alterados o reemplazados sin sensibilidad hacia la intención original. Nuevos desarrollos suelen animar a los porches de su asociación con una estética comunidad distinta . Compruebe diseño y construcción las directrices locales para recomendaciones sobre la calidad visual de su porche.
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