Antes de romper terreno para su nuevo hogar , el contratista determinará el espacio disponible en la que se puede construir , así como los retrocesos de propiedad . Los contratiempos , que son las fronteras invisibles que determinan donde se puede construir en su propiedad, crear un aspecto uniforme en el barrio . Impiden una casa después de estar sentado cerca de la calle y la próxima casa después de estar sentado en la parte trasera de la parcela. Los reveses también sirven el propósito de disuadir a la propagación del fuego . En los desarrollos de mayor edad , los hogares pueden sentarse a unos metros el uno del otro , pero en los nuevos desarrollos , los hogares deben sentarse a una distancia especificada de los límites de la propiedad un lado a reducir el riesgo de fuego saltando de casa en casa .
Servidumbres
una servidumbre es una sección de su lote que otra entidad tiene un derecho de uso. Usted mantendrá dicha servidumbre como lo haría con cualquier otra parte de su jardín : Planta de la hierba , el agua y cortar el césped . Servidumbres menudo corren a lo largo de la parte frontal de un aparcamiento al lado de la calle o en la parte posterior , a veces en un callejón designado. Empresas de servicios públicos locales pueden ejecutar líneas de agua , líneas de gas , cables telefónicos y cables de televisión en las servidumbres .
Pactos
Pactos no están los códigos de construcción , pero son similares . Durante la etapa de planificación de un barrio residencial , el desarrollador tiene reglas que determinan lo que se puede construir en su lote . Estas reglas pueden incluir el tono del techo de su casa, si la casa tiene que tener la albañilería en el exterior , el estilo básico de la casa o si se puede poner una cerca o construir un cobertizo de almacenamiento .
Asociaciones de propietarios
Otros factores pueden afectar lo que usted puede construir o cómo usted debe mantener su lote, y se merecen una cuidadosa consideración a la hora de elegir dónde construir. A los propietarios de viviendas ; asociación ( HOA) es un grupo de dueños de propiedades que forman una corporación que toma las decisiones sobre el barrio. HOAs podrán establecer convenios para el desarrollo . Las leyes que rigen esas organizaciones difieren de un estado a otro , pero, en general , si se construye en un vecindario con una Asociación de Propietarios , usted tiene que pagar las cuotas de pertenecer, y puede que tenga que pagar los honorarios adicionales para la mejora de las zonas "comunes" , incluyendo parques o una comunidad edificio. En algunos estados, si usted no paga las tasas y cuotas establecidas por la Asociación de Propietarios , pueden excluir legalmente en su casa, forzando la salida de su casa.
La compra de un lote más antiguo
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