Los permisos de construcción y los honorarios
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Materiales para construccion
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Antes de comenzar a dar vuelta a su polo granero en una casa, consulte con los funcionarios del gobierno local a cargo de la emisión de permisos de construcción. Averigüe si el polo granero existente puede ser adaptado para su uso como vivienda. Graneros del poste utilizadas como instalaciones de almacenamiento o fuera edificios no están obligados a tener zapatas como las requeridas en los edificios residenciales .
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Si usted está planeando una casa granero del poste de nueva construcción , asegúrese de que usted sabe el edificio requisitos del código para las zapatas . En Michigan y otros estados en los que el suelo se congela en invierno , se requiere que los edificios residenciales y comerciales para tener bases que van por debajo de la línea de congelamiento .
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Convertir una estructura de poste - granero en un casa significa el dueño y constructor deberán cumplir con todos los códigos eléctricos , mecánicos y de plomería en su lugar en Michigan. Mecánica se refiere a la calefacción y la refrigeración . Se requiere que las viviendas u hogares ocupados para tener una fuente de agua , ya sea del municipio o de un pozo, y una fuente de las aguas residuales , ya sea de una fuente municipal o campo séptico. El aislamiento de paredes y paneles de yeso tendrán que ser actualizados a grado residencial. La instalación eléctrica debe ser realizada por un electricista autorizado .
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Asegúrese de que su constructor o arquitecto es un experto en los códigos de construcción de viviendas de Michigan. Él debe estar familiarizado con estos códigos y qué supone el cumplimiento . Asegúrese de que el constructor y arquitecto con licencia en Michigan para asegurar su edificio casa granero del poste pasará la inspección en estas áreas. Si no, no se concederá un permiso de ocupación .
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Las autoridades locales a menudo tienen la última palabra sobre la aprobación de su casa - granero de estilo polo . Uno de ellos es la Autoridad Código de Construcción , CCA , que sirve a los condados de Lapeer y St. Clair en Pulgar Región de Michigan. Gran parte de los consejos de CCA es básica para Michigan y es útil cuando se está comenzando en su nueva casa granero del poste .
CCA advierte que si tiene alguna duda acerca de qué hacer , contratar a un contratista con licencia. Usted tendrá que pagar a la planificación, la revisión del sitio , replanteo y tarifas calzada en la delantera. Se requerirá que el propietario o el constructor para producir un plano de planta , alzado y edificio de altura , sección transversal , cimentación y detalle pie , impresión del braguero de la azotea , ingeniería de detalle , la información de la chimenea en su caso, y cálculos de energía para asegurar el cumplimiento de la Energía del Estado Código.
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