Aunque las raíces y las ramas de un árbol llegan a otro patio , la Asociación Americana de Abogados dice que pertenece al dueño del terreno en que se encuentra el tronco. Si el tronco se superpone dos o más líneas de propiedad , la ABA dice que por lo general pertenece a todos los dueños de propiedades. La identificación de la propiedad ayuda a evitar que los argumentos acerca de quien debe mantener un árbol recortado y lo que sucede si se daña por un no propietario . La confusión acerca de las líneas de propiedad que tenga que aclararse antes de vecinos depositan cuestiones de quién es responsable de las acciones que afectan el árbol.
Establecimiento de líneas de propiedad
líneas de propiedad normalmente se especifican en hechos en casa . Pero si los límites no están claros , la ABA sugiere resolver la cuestión mediante la contratación de un inspector o la presentación de una más cara pero "tranquila" pleito de título. También es posible que los vecinos se pongan de acuerdo en un límite basado en una línea imaginaria o un objeto físico, como un árbol o una valla , y luego firman conjuntamente un finiquito verificación de la línea y la propiedad de cada lado de la misma. Pero incluso si un árbol está claramente dentro de los límites del vecino, el ABA dice , el no propietario tiene derechos limitados para recortar ramas que sobresalen por encima de su patio.
Recorte y Daños
Si ramas de árboles o raíces se extienden en el patio de un vecino , West Virginia Colaborador legal Aid Inc. dice que el vecino puede cortar de nuevo al límite de la propiedad , siempre y cuando el árbol no está lesionado. Pero por lo general el recorte debe hacerse desde el lado del no propietario de la frontera . Además, el no propietario no podrá eliminar o destruir el árbol sin el consentimiento del propietario . Antes de poda de árboles de otra persona , es aconsejable consultar al propietario, que podría ofrecer para ayudar a pagar por el trabajo o hacerlo él mismo.
Cuando daños de árboles de un propietario de un vecino coche, techo u otra propiedad, suele ser automático del no propietario y el seguro de propietario de vivienda que cubre el costo de los daños, según el sitio web Kiplinger.com .
Fruit Propiedad
el fruto de árbol que alcanza en yardas no propietarios " es propiedad del propietario del árbol a menos que el propietario desea compartir. Este tipo de vecindad podría ganar el perdón del no propietario sobre la fruta que cae al suelo y se pudre . Sin embargo, la ABA indica que los propietarios que quieren evitar los cargos de dañar el césped o la creación de una molestia deben estar dispuestos a limpiar su fruto cuando cae en el patio de un vecino.
Cortesía y Negociación
Muchos problemas entre vecinos se pueden evitar a través de la consideración y la voluntad de negociar. Si el árbol del vecino está creando un problema en otro patio , la mejor acción es que los dos dueños de una casa para discutir y acordar una solución . El permanecer fuera de la corte es más amigable y ahorra dinero.
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