Adición de una cubierta de techo de un edificio en Brooklyn puede ser tan simple como la construcción de un marco de madera y el suelo que permite a los residentes para establecer los muebles del patio y disfrutar del espacio al aire libre. Sin embargo, incluso esta alteración relativamente menor requiere un permiso de construcción del Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York. Para obtener un permiso tendrá que presentar planes que muestran que su terraza en la azotea cumple todas las leyes de zonificación aplicables . La construcción de una cubierta en Brooklyn sin un permiso puede ser sujeto a multas y te obligan a retirar la cubierta si está completado parcial o totalmente.
Acceso y Obstrucciones
Nueva York código de incendios de la ciudad es de más de 600 páginas e incluye una serie de disposiciones que se aplican a todas las estructuras en el barrio de Brooklyn . Una disposición importante para los propietarios de Brooklyn con terrazas en la azotea bombero implica el acceso a la azotea. A menos que el edificio tiene más de 100 pies de alto , no puede incluir obstrucciones fijas , tales como vallas o acondicionadores de aire , que no se mueven fácilmente. Esto asegura que los bomberos pueden utilizar tejados para realizar operaciones de rescate y extinción de incendios en el edificio u otras personas cercanas.
Cocinar
El Código de Incendios de la Ciudad de Nueva York también establece que los residentes de Brooklyn no pueden instalar parrillas de gas propano en terrazas en la azotea de ningún tipo. Asimismo, es una violación del código de utilizar cualquier tipo de parrilla , que incluye una parrilla eléctrica o carbón , en una terraza en la azotea en Brooklyn si hay materiales combustable dentro de 10 pies. Esto incluye la madera combustible en la superficie de la cubierta y muebles de patio cercano combustable . Parrillas de gas propano no móviles están permitidos en una cubierta de techo de Brooklyn si cumplen con esta parte del código.
Zonificación Especial
Todos los tejados de Brooklyn están sujetos a las regulaciones impuesta por la ciudad de nueva york . Sin embargo , los edificios en cualquiera de los distritos de zonificación especial de Brooklyn también están sujetos a una mayor regulación . Este es el caso de los edificios en Atlantic Avenue en Brooklyn , Bay Ridge, Coney Island y Franklin Street barrios. Aunque no todos los distritos de zonificación especial en Brooklyn tienen políticas que impactan techo construcción de la cubierta o el uso , estas zonas sí tienen reglas que van más allá de las políticas en toda la ciudad y que requieren los residentes para comprobar con las autoridades locales antes de proceder con los proyectos de la azotea .
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