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Reglas para el dormitorio de la construcción en las áreas del sótano

Cuando sea necesario otro dormitorio, la construcción de ésta en su sótano es mucho menos costoso que la adición a su hogar. Sin embargo , la construcción de un dormitorio en el sótano requiere algo más que la construcción de muros . Hay requisitos del código de construcción para el diseño y la seguridad que pueden aumentar el valor de su casa o incluso salvar su vida . Egreso

su sótano puede no estar equipado con una ventana de salida , o con una que cumpla código . Si su ventana es demasiado pequeña , demasiado alto, o tiene un pozo ventana que no cumple con los requisitos del código , una ventana de salida se puede instalar sin demasiados problemas . Si la ventana no cumple con los requisitos del código , debe ser retirado y el hormigón o pernos cortado para permitir la ventana adecuada .

Si tiene bloques o paredes de hormigón , una pared con punta de diamante de sierra es necesario. Hay empresas que se especializan en la reducción de estas aberturas en la pared , algunos cavar el hoyo en la tierra para usted. Antes de cortar la apertura de la ventana, obtener el tamaño de abertura en la pared del proveedor ventana. Es responsabilidad del contratista o dueño de una casa , si no hay un contratista, para cumplir con los requisitos del código de construcción . La mayoría de los funcionarios locales de construcción requieren una revisión del plan para comprobar el cumplimiento del código antes de emitir un permiso.

De acuerdo con el Código Residencial Internacional por Uno - y - Familia de dos viviendas ( IRC ) , cada habitación debe tener dos rutas de salida . Además de la puerta de entrada , se deben instalar un código de construcción reunión ventana de salida. El IRC requiere que la "apertura abrirá en una calle pública , callejón público , patio o cancha".

El IRC también requiere una ventana de altura del umbral de no más de 44 pulgadas , un mínimo de 5,7 metros cuadrados netos abertura libre ( 5 pies cuadrados si a nivel del suelo ) , y una ventana bien si el umbral está por debajo del nivel del suelo . La altura mínima de paso libre debe ser al menos de 24 pulgadas y el ancho libre neto de la abertura debe ser de 20 pulgadas. Los ocupantes deben poder abrir la ventana sin ninguna clave , herramientas o conocimientos especiales.

Si la ventana se encuentra por debajo del nivel del suelo , se debe instalar un pozo de ventana que cumpla con los códigos de construcción para la salida. De acuerdo con la IRC , la superficie mínima de la ventana , así debe ser de 9 metros cuadrados con un ancho mínimo de 3 metros . Si la profundidad del pozo de ventana es mayor que 44 pulgadas , que debe estar equipada con una escalera de forma permanente fijo o pasos .
Iluminación

iluminación natural es deseable en un sótano. Hacer uso de las ventanas existentes o instalar ventanas para iluminar el área. Utilice iluminación creativa tal como apliques, iluminación indirecta , iluminación de la cuerda , luces empotradas , o los accesorios fluorescentes para que el área del sótano bien iluminada.

El IRC requiere que el área de acristalamiento de un ambiente no debe ser inferior al 8 por ciento de la superficie del suelo . Es posible que la ventana se encuentra con el código de salida, pero no cumple con el código de acristalamiento. Esto es importante para el cálculo en la etapa de planificación. Si un inspector descubre una violación después de instalar la ventana , usted podría terminar teniendo que tirar por la ventana, ampliar la apertura , y la compra de otra ventana . Hay alguna excepción para este código si usted tiene un sistema de ventilación aprobado .

Detectores de humo y detectores

Los detectores de humo se requieren en el dormitorio y de monóxido de carbono fuera del dormitorio. Cuando se instala más de un detector de humo , deben ser conectados entre sí de manera que cuando se activa una alarma de todos los demás se apagan también. Hay algunas excepciones a esta regla, si no va a eliminar paredes o techos superficies interiores y no hay un espacio de acceso por encima o por debajo de fácil acceso .

Hay una tendencia a también requieren detectores de monóxido de carbono. Muchos gobiernos estatales y locales ya han ordenado que se pueden instalar. Incluso si no es necesario , equipar todas sus áreas de dormir con estos detectores. El monóxido de carbono es un gas muy peligroso y letal.


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