ubicaciones geográficas alterarán significativamente el costo de la construcción de viviendas . Algunas áreas son abundantes, con los recursos y por lo tanto los precios inmobiliarios son más bajos. Las áreas donde los recursos son escasos son capaces de cobrar una prima grande en estos costos. Por ejemplo , en el norte de California los costos de construcción de viviendas son típicamente los más altos de la nación. Mucho de esto se deriva de la pequeña mano de obra de trabajo de cuello azul en la región. Los contratistas y subcontratistas sindicatos cobran una prima por sus servicios, que a su vez eleva los costos de construcción de viviendas .
Conceptos erróneos
Muchas personas ven el costo de la construcción de viviendas como impredecible y aleatoria . Con cualquier contratista de confianza , esto simplemente no es el caso. La construcción de viviendas por lo general utiliza las técnicas de construcción de madera comunes que sirven de normalización para la industria. Debido a esto , se puede estimar fácilmente el costo de una casa en una región geográfica particular. Los Contratistas Generales Asociados de América publica los costos por metro cuadrado para la construcción de viviendas en todas las regiones . Acceda a esta información a través de su sitio web que aparece en la sección de Recursos . Puede utilizar este costo por pie cuadrado para determinar su coste previsto en función del tamaño de la casa deseada . Por ejemplo, en California, el costo promedio por metro cuadrado de nueva construcción es de $ 75; sobre la base de este valor, una casa de 2.000 pies cuadrados sería aproximadamente un costo de $ 150.000 a construir.
Consideraciones
Un elemento que afectará el costo de la casa construcción en su región geográfica es la calidad de los acabados seleccionados para su hogar. Si una casa está diseñada con acabados de gama alta, el costo de construcción será previsiblemente más . Por ejemplo, una casa con encimeras de mármol y paneles de caoba (dos materiales muy costosos ) va a costar más que la casa construida promedio de la zona. OsCommerce Advertencia
Un ejemplo de los costos de construcción de viviendas no ser predecible es cuando el propietario solicita constantemente cambios en el diseño original. Si un contratista está obligado a la construcción de re- trabajo y pedir nuevos materiales para la construcción de una casa, a continuación, por lo general se magnifican los costos. El mejor método para mantener un costo estimado es reducir al mínimo cambio de diseño tanto como sea posible una vez que la construcción ha comenzado.
Expert Insight
los costos de construcción en el hogar son una bastante sencilla remitir para expertos. Sin embargo , para aquellas personas no familiarizadas con la industria de la construcción , que puede ser un enigma. Asegúrese de que para formar una relación fuerte con su contratista antes de contratar para el proyecto. Usted tendrá que confiar en su experiencia para lograr un resultado deseado y el costo. Además , tome tiempo para investigar los costos de construcción de viviendas en su área inmediata . Esto se puede hacer poniéndose en contacto con los contratistas locales y preguntar por los costos pies cuadrados de proyectos en el hogar recientes.
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