Algunos techos planos tienen problemas con el agua agrupada siguientes lluvia y nieve . A diferencia de las casas antiguas , los techos planos de casas modernas por lo general tienen una cubierta de membrana que evita que el agua se estanque . La mayoría de los techos planos no son en realidad plano, pero por lo general tienen una ligera pendiente para evitar que el agua se estanque . Algunos techos planos tienen sistemas de drenaje , lo que puede fallar si están bloqueadas con escombros. Problemas de acumulación de agua pueden causar insuficiencia techo . Usted puede prevenir la acumulación de agua en el techo plano con una combinación de mantenimiento y , si es necesario , de reparación o renovación de la cubierta.
Cosas que necesitará
Roofing alquitrán
aluminio reflectante pintura
Instrucciones
1
Inspeccione el techo por lo menos tres veces al año por los daños . Inspeccione más a menudo si los árboles cercanos causan una acumulación de hojas y escombros en el sistema de drenaje . Puedes buscar agua, áreas bajas o sangría que contienen escombros, secciones blandas que parecen ampollas , agujeros, un patrón de grietas en la superficie del techo y las lagunas en el parpadeo de pie . También busque los daños en la membrana si el techo tiene una.
2
Reparar los problemas encontrados durante la inspección. Rellenar y resanar las zonas dentadas , aplicar nuevos alquitrán a todo el techo si el agrietamiento es un problema y la reparación de daños al sistema de drenaje .
3
Revise el techo después de las fuertes lluvias y nevadas , especialmente durante los deshielos , cuando la nieve o el hielo pueden bloquear los desagües y causar acumulación de agua
4
Limpie el sistema de drenaje del techo - . incluyendo tuberías, canalones y bajantes - y sello , reparará o reemplazará el parpadeo alrededor del techo . Intermitente , que por lo general está hecho de aluminio o acero , se instala en las uniones entre techos y paredes y alrededor de las chimeneas , tuberías y otros elementos estructurales a través de la cual el agua puede filtrarse en la casa si el parpadeo es defectuoso .
5
Repitch el techo para crear una superficie inclinada, o instalar aislamiento cónico para crear una ligera pendiente en el techo . Ambas mejoras se evitará que el agua se estanque en un solo lugar en el techo .
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