Antes Reroofing , los propietarios o contratistas deben inspeccionar todos los componentes de un sistema de techo . Techos estándar consisten en la elaboración, el revestimiento , el parpadeo , papel de techo y una cubierta de techo . El encuadre término se refiere a las vigas o viguetas de madera , por lo general , y el término se refiere al revestimiento de materiales laminados , tales como madera contrachapada, que encuadre cubierta. Razones para reemplazar el encuadre y el revestimiento incluyen podredumbre , plagas y daños físicos . Flashing consta de los ángulos metálicos o láminas que cubren los bordes o los valles del techo . Parpadeo dañado o mal sellado requiere reemplazo. Techos de papel o papel de alquitrán , cubre el revestimiento y el parpadeo . Papel de techo Torn , podrida o dañada debe ser reemplazada. Como primera línea de un techo de la defensa, cubiertas de techo , como las tejas y planchas , deben estar libres de daños en la superficie y crear un sello hermético.
Tipos de cubiertas de techo
Los tipos comunes de cubiertas de techo incluyen tejas , techos laminados , paneles para techos rígidos y tejas . Las tejas y techos laminados en las casas modernas se componen típicamente de grueso papel de construcción edificio impregnado con fibras y asfalto ; paneles para techos rígidos para estructuras residenciales suelen ser de metal y tejas están disponibles en arcilla , hormigón o piedra natural. Los códigos de construcción a veces permiten que los materiales para techos ligeros, como el herpes y rodaron para techos , que se aplicará directamente sobre los recubrimientos de tejados existentes. Sin embargo , la instalación de materiales pesados , en particular tejas , sobre un techo que los materiales ligeros celebradas anteriormente requiere un soporte estructural adicional, como encuadre más grueso o revestimiento.
Cuándo realizar Reroofing
Fugas
son la indicación más evidente de daños en el techo . Aunque las fugas pequeñas y poco frecuentes no requieren un reemplazo del techo entero, consistente, fugas de temporada merecen investigación. Si un techo parece estar desgastado desde el suelo o en el techo que cubre los materiales aflojan durante los vientos fuertes , un techo requerirá una sustitución . Como materiales de revestimiento del techo cerca del final de sus acuerdos de garantía , los propietarios deben considerar techado .
Tear Off vs cubierta sobre
Mientras arrancando y completamente techado requiere mano de obra sustancial y gastos, que abarca más de un techo existente es relativamente rápido y barato. Sin embargo , que abarca más de un techo dañado seriamente proporciona sólo una solución temporal a los problemas del techo ya veces anula la garantía de los materiales de techado . Además, la mayoría de los municipios requieren inspección y aprobación antes de cubrir más de un techo existente . Incluso si su autoridad local de construcción no requiere la inspección , un contratista calificado o al inspector puede ayudar a determinar el mejor curso de acción.
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