Cuando las canaletas se limpian y correctamente instalados para drenar lejos de la casa , el exceso de agua de lluvia no tiene la oportunidad de molestar a la fundación. Canalones, sin embargo, rara vez se limpian muchas casas , sobre todo cuando están a lo largo de un techo del segundo piso. Las hojas, agujas de pino y los escombros que vuelan , hacen su camino en el techo y en la cuneta con el viento y la lluvia. Una vez que un canal se obstruye , el agua de lluvia no tiene otro lugar a donde ir , excepto por la borda , y esto es por lo general cerca del punto donde el agua entraría bajante del canalón.
Otro problema canaleta que conduce al agua fundación daño es una pieza que falta a lo largo de la línea de drenaje de una cuneta . Para cuando el agua se acumula en el techo en el desagüe , se derrama en las partes más bajas del sistema de alcantarilla. Cuando una pieza no se encuentra, el agua se vierte directamente en la tierra .
Clasificación inadecuada
La clasificación indebida de una propiedad lejos de los cimientos de una casa es un muy costoso y reparación desafortunado. Los códigos de construcción locales por lo general representan las especificaciones de la fundación de la propiedad y la construcción en todos los niveles , y la clasificación adecuada es alto en la lista . Puesta en común de agua hacia la casa sólo acorta la vida de las paredes de la fundación. Una vez descubierto como el culpable , un suelo clasificado de forma incorrecta se debe corregir con un contratista para hacer el flujo de agua lejos de la casa en lugar de filtrarse en el suelo alrededor de su fundación.
Zanja de Drenaje
Algunos establecimientos no tienen opciones en cuanto a la extensión de la clasificación del suelo, tales como los construidos al pie de una pequeña colina. Por estas propiedades , la solución consiste en calificar el suelo lejos de la casa en la medida de lo posible, y luego instalar un campo de drenaje bajo la superficie del suelo. El sistema de drenaje recibe el agua que drena de inclinación graduada de la casa, así como la tierra elevada cerca de la casa . Antes de que el agua tiene una oportunidad de llegar a la base , se entra en el sistema de zanja de drenaje sumergido, donde se realiza para drenar lejos de la casa .
Impermeabilización del sótano
Mientras que la corrección del problema de drenaje en las paredes exteriores de la fundación evita daños en su estructura, impermeabilización de las paredes interiores de una base de hormigón se asegura de que las filtraciones de agua en el sótano está bloqueada . Este efecto se consigue como el material de impermeabilización aplicada se expande dentro de los poros del hormigón . La impermeabilización es un paso importante en mantener el agua de un sótano, un efecto secundario de la acumulación de agua junto a los cimientos de la casa.
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