El paso más básico en el mantenimiento de su tejado es evitar caminar sobre él a menos que sea absolutamente necesario. Mientras que un techo de tejas sostiene muy bien a las inclemencias del tiempo , no es como otros tipos de techos que se pueden mover libremente en el desempeño de las reparaciones. Si usted no tiene cuidado , la baldosa puede romperse o agrietarse bajo el pie fácilmente. Azulejos rotos podrían permitir que los rayos UV del sol y el agua para llegar a underlayment de la azotea y causan serios problemas. Si tiene que caminar en el techo , trate de permanecer en la parte inferior de 3 pulgadas de la baldosa , que cuenta con el apoyo del azulejo ha rodado por debajo de él , y el equilibrio de su peso de manera uniforme . Paso tan suavemente como sea posible y moverse en una dirección horizontal. En caso de una rotura de azulejos , mientras que usted está caminando en el techo, hágalo reemplazar inmediatamente para prevenir un daño mayor.
Inspeccione regularmente
Porque es fundamental para reemplazar las baldosas dañadas rápidamente , usted debe inspeccionar su techo en forma regular para detectar signos de azulejos rotos o agrietados . Para evitar caminar sobre el techo , puede utilizar una escalera de mano y un par de binoculares para realizar una inspección visual. Comience en la parte delantera de su casa y buscar en cada fila de baldosas en busca de daños . Mueva la escalera en la casa por lo que se tiene una vista privilegiada de toda la baldosa.
Use una lavadora a presión
Para mantener el techo limpio y mantener su apariencia , lávelo con una periodicidad anual . Sin embargo, si usted vive en un clima cálido y húmedo , es posible que tenga que lavar con más frecuencia desde un techo de tejas puede crecer fácilmente algas , hongos y musgo en ese entorno. Para la limpieza más eficaz , se recomienda una lavadora a presión. Asegúrese de que la presión de la arandela se fija a no más de 1.200 libras por pulgada cuadrada ( psi) , sin embargo, ya que puede dañar el azulejo. Mantenga la manguera de alta presión de al menos 1 a 2 pies de distancia de la teja para evitar roturas. Si su lavadora a presión tiene un sistema de inducción para rociar una mezcla de agua y un producto de limpieza , utilice una solución al 10 por ciento de cloro -agua para ayudar a eliminar el mosaico de las algas , hongos y musgo.
utilice un sellador
Cuando limpie su techo de tejas de cada año, que es una buena idea aplicar un sellador acrílico transparente . Comience con un producto de imprimación alquídica clara para preparar el azulejo. Si usted vive en un lugar cálido y húmedo , es posible que desee utilizar un sellador diseñado específicamente para prevenir crecimiento de algas y musgo. Escudo todo el techo con el sellador para preservar su aspecto y protegerlo de los elementos.
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