Techos adhieren a la estructura de la casa en los miembros inferiores de vigas o viguetas entre plantas. Capas de yeso cubren paneles de yeso , tablero azul - Tarjeta composición formulada para unir con yeso - o torno - tiras de 2 pulgadas de madera en bruto clavado a través de los carriles de celosía para formar una rejilla para el yeso . Grietas en el yeso que cubre el techo a menudo el resultado de la circulación o tratamiento inadecuado de uno o más de estos elementos . La mayoría de las grietas en el techo involucran únicamente a las capas de acabado de yeso. Grietas en el techo se detecta a tiempo a menudo se pueden reparar fácilmente .
Asentamiento
Todas las casas responden a sus ambientes . Como curas madera y durante los inviernos fríos , se contrae , pero la acumulación de hielo provoca la expansión de páneles y cerchas . Se expande durante veranos calientes, húmedos . Rough , chapas sin terminar se expande durante los veranos y los contratos durante el invierno para toda su vida útil. El suelo que es pesado con la arcilla se expande cuando está húmedo y se contrae durante los períodos secos . A medida que estas pequeñas expansiones y contracciones tienen lugar en los últimos años , los lugares finos o desiguales en yeso están bajo más estrés y, finalmente, dan paso . Grietas de movimiento pueden comenzar cerca del centro de cerchas o vigas del techo debido a los efectos de la humedad y pasear a lo largo de la viga. Otras grietas se forman como suelo empuja sobre las vigas del piso a nivel del suelo .
Edad
Las casas más viejas surgen pequeñas grietas a lo largo de los bordes del panel de yeso , o como las teclas - trozos de yeso metidas entre el torno para sujetar el techo cerca del marco de torno - pierden su agarre. Como yeso o compuesto para juntas se seca , las capas de cubierta pueden romper a lo largo de los lados y alrededor de las esquinas de los materiales subyacentes. Error de clave de causa grietas irregulares , debido a la atracción de la gravedad en no compatible, yeso quebradizo. Además de movimiento debido al clima y la sedimentación , viguetas y Torno movimiento como la carga que llevan los cambios - por ejemplo, cuando una gran familia se muda a una casa anteriormente habitada por una pareja. A medida que aumenta el peso y los cambios , las vigas se doblan y cambian para adaptarse a él, tal vez empezando pequeñas grietas de tensión en el techo abajo .
Materiales
Unos constructores siguen trabajando sin especificaciones de un arquitecto, pero la práctica era habitual hace un siglo. Materiales de calidad inferior , artesanos sin experiencia o estructuras mal diseñadas pueden dar lugar a grietas en el techo que reaparecen , incluso después de las reparaciones . Las grietas aparecen también cuando reparadores anteriores fracasaron para limpiar , o clave , grietas , dando nuevo material de una abertura trapezoidal ancha con tapa de agarrarse a la escayola. Yeseros que no logran coincidir yeso de reparación , tal vez de parches de yeso de cal con yeso , el riesgo de delaminación que marcará su presencia con las grietas . Las grietas provocadas por materiales problemas son comunes en las casas antiguas , y las grietas que vuelva a ocurrir se deben investigar los problemas subyacentes.
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