Nunca entrar en una remodelación de su casa subestimar el costo de cada proyecto. Siéntese con un veterano o un contratista para escribir un presupuesto realista que sobreestima el precio y hace provisiones para gastos imprevistos . Establezca el dinero a un lado, dependiendo del tamaño del proyecto, y hacer de este un fondo de "desastre " para lanzar a los excesos de presupuesto. Un proyecto más pequeño podría requerir un fondo para desastres de $ 1,000 a $ 5,000 dólares, mientras que $ 10,000 a $ 50,000 es más realista para una rehabilitación integral .
Siguiendo diseños modas
Al igual que con la ropa , artículos para el hogar , los colores de pintura , accesorios y otros elementos caseros siguen las modas y tendencias. A menos que usted está planeando para rehabilitar su casa cada dos o tres años , se mantenga alejado de estas tendencias de estilo de carácter temporal en el diseño de su hogar. Por ejemplo, si el rosa es el color caliente para una temporada , considere un color clásico para la habitación de una niña y permanecer lejos de cubrir las paredes de una zona principal con el color de moda momentánea . Opta por los estilos clásicos y colores a través de su casa si usted está gastando una gran cantidad de dinero rehabilitar el espacio .
No obtener una segunda opinión
Para todos los contratistas justas y honestas , plomeros y otros trabajadores , también hay ladrones sin escrúpulos que se aprovechan de los dos dueños de casa con experiencia e ignorantes . Antes de comprometerse a nada en el papel, obtener varias estimaciones de los establecimientos acreditados . Si no está seguro acerca de la fuerza de trabajo en su área, póngase en contacto con el Better Business Bureau o preguntar a amigos y familiares para las remisiones. Infórmese acerca de la construcción de base, códigos de permisos y la construcción de su ciudad y de los costes de diseño en casa antes de firmar su nombre en ningún contrato .
Personalizadas Actualizaciones
Selección de actualizaciones personalizadas , tales como monogramas pintura o decorar con colores inusuales o las opciones de diseño , que es aceptable , si usted planea pasar varias décadas en su casa. Sin embargo, no es una buena idea si usted está "flipping" la casa o es una residencia temporal. En su lugar, optar por colores neutros y las opciones de diseño simples y baratos que mantienen los costos generales hacia abajo y atraer a las masas .
Concentrarse en un solo espacio
Evite concentrar sus esfuerzos , y el dinero, en un único espacio en el hogar . Las cocinas y los cuartos de baño tienden a requerir más capital y consumirá la mayor parte del presupuesto de casi todos los rehabber casa. Gastar dinero en estas áreas, pero no a expensas de otras habitaciones de la casa. Evitar innecesarias, costosas actualizaciones en un barrio de bajos a medianos de clase también. Estos no siempre se traducirá en un mayor precio o el retorno sobre su inversión.
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