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¿Los acabados Elevaciones primer piso Incluir Sótanos

? Mantener el sótano seco es una de las tareas más importantes para un constructor. Los acabados elevaciones del piso primero , así como la parte superior de la base - o en el sótano - pared se consideran información de construcción fundamental para el plan de drenaje del sitio . La mayoría de los códigos de construcción definen la primera piso terminado como el nivel del piso más bajo que es enteramente en o sobre el suelo. Desde el sótano se encuentra por debajo del grado , sótanos generalmente no se incluyen como primera elevaciones del piso . Terminado Piso y Fundación pared

La elevación de la estructura sobre el suelo circundante es clave para la integridad estructural de la cimentación . La elevación del piso terminado - indicado como FFE en dibujos - es un punto de referencia importante para la construcción, especialmente para la topografía del sitio y las actividades de drenaje que garanticen el agua fluirá fuera de la estructura . La elevación del piso terminado se relaciona con la parte superior de la pared de la fundación , que se encuentra por encima de la altura de la calle adyacente a la propiedad .
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Reglamento exige el suelo a la pendiente de las paredes de la fundación, por lo general en un 5 por ciento - 6 pulgadas de caída sobre los 10 pies horizontales - para mantener el agua lejos de la fundación . Esto se conoce como el drenaje positivo . El terreno alrededor de la estructura es menor que la pared de la fundación , o losa sobre el grado, por una dimensión especificada , y el escurrimiento se dirige a los sistemas de drenaje que transmiten a un punto de descarga segura de superficie o del subsuelo.

terminado planta Elevación

el piso terminado se construye en la pared de la fundación , o el grado de losa en . Dependiendo del terreno, la parte superior de la pared de la fundación y de la FFE puede estar cerca de la tierra adyacente, o un conjunto de varios metros por encima de ella , lo que requiere pasos o una rampa para llegar a la entrada de la casa . La parte superior de la pared de la fundación es una ayuda visual para las actividades de nivelación del sitio , pero la elevación del piso terminado se puede utilizar para los cálculos.
Salida a sótanos

inclinado tierra ofrece la oportunidad de crear sótanos WALKOUT en la parte baja de la ladera. Parte del sótano de salida se encuentra con el plano del suelo , pero dependiendo de la normativa local , no puede cumplir con la definición de ser un primer piso , ya que una parte se encuentra por debajo de grado. Especial atención se ha de pagar a WALKOUT sótanos para asegurar un drenaje positivo. Donde la humedad del suelo o las inundaciones es una preocupación , la mayoría de los funcionarios de construcción prefieren elevar la pared de la fundación y la elevación del piso terminado a una distancia segura por encima del grado .


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