¿Cuáles son las reglas de la construcción para la fundación de una casa

? La fundación es la parte más importante de un sistema de la casa , y una vez que se construyen, es imposible detectar los problemas hasta que los resultados se muestran en la casa. El Código Internacional Residencial establece normas mínimas y recomendaciones para la construcción de viviendas . La plantilla es seguido por las autoridades de la construcción y modificado para satisfacer las condiciones locales . Las normas de construcción de las fundaciones son especialmente importantes para las características y el manejo de la humedad de la base de carga . Fundación Diseño Estructural

suelo es parte del diseño estructural para las fundaciones y su capacidad de soporte de carga determina el tipo de fundación que es conveniente para el sitio. Fundaciones losa en grado están construidos sobre terreno no perturbado o compactado . Para las paredes zapatas y fundaciones , a menos que el suelo es roca madre o los suelos no son susceptibles a las heladas, los cimientos están enterrados debajo de la línea de congelación o bien aisladas de penetración de las heladas . Condiciones sísmicas o expansiva - arcilla - suelos requieren técnicas especiales de construcción de cimentación
Fundación Drenaje

humedad necesita ser canalizada lejos de la parte inferior de las zapatas. . En suelos con buen drenaje , un canal de grava porosa en la base de la cimentación es suficiente , junto con el relleno de grava contra la pared. Se requiere y lo puso en un canal de grava en la parte inferior de las zapatas para capturar el agua se filtra desde la superficie , así como las aguas subterráneas - Por lo general, baldosas de drenaje - tubo perforado . El drenaje se canaliza fuera de la casa , o en un foso de recogida , donde se bombea fuera de la fundación.
Superficial Drenaje

Como parte de la estrategia para mantener la humedad penetre las paredes , las regulaciones especifican la altura de la pared de la fundación sobre la calle, o desde el punto más alto del patio. El grado de acabado debe ser de 4 a 8 pulgadas por debajo de la parte superior de la pared de la fundación , como regulaciones requieren . La nota debe estar inclinada lejos de la casa en una pendiente del 5 por ciento - o una gota de 6 pulgadas en 10 pies - para una distancia específica , por lo general de 5 a 10 pies
impermeabilización e Impermeabilización . Fundaciones

Cualquier parte de la muralla que conserva los suelos y encierra el espacio interior tiene que ser dampproofed para proteger las paredes de la fundación del vapor de agua a través de la migración de las paredes. El revestimiento es generalmente asfalto - basado , pulveriza o se aplica a las paredes de la parte superior de la base de la calificación final. La impermeabilización es un tratamiento más integral que evita que el agua penetre a través de grietas y defectos en las paredes. Se requiere en áreas con un alto nivel freático o condiciones severas de agua del suelo .


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