Cómo remodelar una casa vieja del Año 100

The Victorian por los deportes de carretera una paleta viva de colores " dama pintada " en su magnífico exterior . La etiqueta de precio es igualmente irresistible. Usted está en el mercado por una casa y me encanta la idea de la remodelación de una casa de época, pero la enormidad del proyecto en el que ha frenado . Afortunadamente , usted tiene las habilidades que se necesitan para hacer el trabajo con un poco de ayuda . Es hora de superar esos miedos . Si usted piensa rebotes demasiado largos y el mercado de bienes raíces , que 100 años de antigüedad tesoro podría estar fuera de sus reach.Things financieros que necesitará
Permisos y licencias
planos o planos de diseño
Carpintería y herramientas de construcción
Financiación
Plomería y mejoras eléctricas
Drywall
Paint y recortar
Electrodomésticos y partidos
Pisos
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Ganar confianza y la inspiración de la lectura del artículo Pittsburgh Post -Gazette sobre el novato que asumió un proyecto de remodelación de la vieja casa sin experiencia - . y logró bellamente
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pedir a las autoridades de vivienda locales sobre la situación legal de la propiedad ; Casas de 100 años de antigüedad y otros declarados " monumentos históricos nacionales" están sujetas a diferentes normas y reglamentos de remodelación que las estructuras que no han recibido esta designación. Búsqueda de planos originales o elaborar su propio plan de remodelación de la utilización de su ordenador y el software CAD .
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Evaluar todas las habitaciones de la 100 años de edad casa. Tome notas sobre el estado de las paredes , instalaciones eléctricas, hidráulicas y otras obras de infraestructura . Inspeccione el techo y los cimientos. Separa tu lista remodelación de proyectos en dos: los que hay que hacer de inmediato debido al deterioro estructural y cambios cosméticos que pueden esperar para más adelante
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Solicite una línea de crédito hipotecario uso de la equidad en . la propiedad como garantía para financiar su renovación. Obtener la remodelación de permisos /licencias de las autoridades locales . Alquilar un contenedor de basura para contener los residuos que quitará . Muebles de tienda en un centro de alquiler. Retirar los electrodomésticos ( empresas de reciclaje de contacto o de beneficencia para donar aparatos utilizables ) , armarios y demás accesorios. Rompa alfombra y el relleno .
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Tome un mazo para drywall deteriorado. Desgarra de aislamiento viejo y la madera dañada utilizado para enmarcar las paredes sin levantamiento de peso - . Asistir a moldear en transportes y otros peligros ambientales que encuentre. Retire y reemplace el cableado eléctrico y las tuberías dañadas para traer éstos hasta el código. Re - alambre de la caja eléctrica .
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paredes Re - marco con madera resistente a las termitas . Cubra ese nuevo marco con paneles de yeso que se ha fabricado para combatir la formación de moho . Instale baldosas , madera, compuesto o material de relleno y la alfombra para el suelo. Pinte las habitaciones con pinturas antimicrobianas infusión que coinciden con el carácter y el estilo de la casa. Añadir periodo de ajuste , tales como paneles de madera , molduras y otros detalles de estilo victoriano .
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Envíe su trabajo de remodelación de las inspecciones realizadas por las autoridades locales para que firmar en todas las modificaciones que hayas realizado previamente. Seguir adelante con los proyectos exteriores más estéticos, como revestimiento , ladrillo y otros trabajos , según sea necesario . Vuelva a colocar las puertas y ventanas viejas con equivalentes recuperados o, por lo menos , de estilos que reflejan la edad y la madurez de la casa.


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